FARMER'S PARK | FARMERSVILLE, TX | 381 CR 699
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FARMER'S PARK | FARMERSVILLE, TX 381 CR 699 Terrain 23,97 ha À vendre 3 674 106 € Farmersville, TX 75442
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ± 59,225 hectares
- Utilisation future des terres - Industrielle
- Situé juste au nord de la voie de contournement de l'autoroute 380, qui devrait croiser l'autoroute 380 juste au sud du site, selon le dernier tracé.
- L'établissement est situé dans l'ETJ de Farmersville et impose des restrictions d'utilisation minimales.
- Excellente opportunité pour les entrepôts, les espaces industriels et les espaces flexibles
- À 24 miles de McKinney, à 13 miles de Princeton avec accès aux principales autoroutes, à l'autoroute 380, à l'autoroute 78, à l'autoroute 75, à l'I35 et à la DNT.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
± 59,225 hectares
L'établissement est situé dans l'ETJ de Farmersville et impose des restrictions d'utilisation minimales.
Utilisation future des terres - Industrielle
Excellente opportunité pour les entrepôts, les espaces industriels et les espaces flexibles, les travaux de construction étant nettement moins nombreux, réduisant ainsi le taux d'inoccupation, avec une hausse de la demande démographique le long de l'autoroute 380 ; en particulier à Princeton, où la ville connaît la croissance la plus rapide du pays à moins de 16 km à l'ouest. ±1 117 pieds de façade sur la CR 699, Home on site, sont actuellement loués. Le contournement de l'autoroute 380 devrait croiser l'autoroute 380 juste au sud du site, selon le dernier tracé.
Farmersville ISD
Services publics : Caddo Basin SUD ; 12' Water est situé du côté sud de l'autoroute 380 ; égout hors site à environ 3 km à l'ouest sur l'autoroute 380. Électricité aérienne disponible sur le CR 699. (phase 3 située sur une propriété adjacente au sud).
Exposition fiscale limitée grâce à l'exemption Ag en place. À environ 45 miles de Dallas et à 13 miles de la ville en plein essor de Princeton avec de nombreux commerces et restaurants. McKinney se trouve à 15 miles à l'ouest du site et compte 214 810 habitants. Le comté de Collin compte 601 539 employés, Raytheon employant à elle seule plus de 3 000 personnes. Greenville, au Texas, est située à 14 miles à l'est et compte plus de 19 000 employés et son plus grand employeur, L3, emploie plus de 6 000 personnes.
L'usine de fabrication de puces de 45 Miles North, Texas Instruments, est actuellement en construction pour une expansion de 30 milliards de dollars, le plus grand projet de développement économique de l'histoire de l'État du Texas. On estime que 3 200 emplois seront créés en conséquence.
L'établissement est situé dans l'ETJ de Farmersville et impose des restrictions d'utilisation minimales.
Utilisation future des terres - Industrielle
Excellente opportunité pour les entrepôts, les espaces industriels et les espaces flexibles, les travaux de construction étant nettement moins nombreux, réduisant ainsi le taux d'inoccupation, avec une hausse de la demande démographique le long de l'autoroute 380 ; en particulier à Princeton, où la ville connaît la croissance la plus rapide du pays à moins de 16 km à l'ouest. ±1 117 pieds de façade sur la CR 699, Home on site, sont actuellement loués. Le contournement de l'autoroute 380 devrait croiser l'autoroute 380 juste au sud du site, selon le dernier tracé.
Farmersville ISD
Services publics : Caddo Basin SUD ; 12' Water est situé du côté sud de l'autoroute 380 ; égout hors site à environ 3 km à l'ouest sur l'autoroute 380. Électricité aérienne disponible sur le CR 699. (phase 3 située sur une propriété adjacente au sud).
Exposition fiscale limitée grâce à l'exemption Ag en place. À environ 45 miles de Dallas et à 13 miles de la ville en plein essor de Princeton avec de nombreux commerces et restaurants. McKinney se trouve à 15 miles à l'ouest du site et compte 214 810 habitants. Le comté de Collin compte 601 539 employés, Raytheon employant à elle seule plus de 3 000 personnes. Greenville, au Texas, est située à 14 miles à l'est et compte plus de 19 000 employés et son plus grand employeur, L3, emploie plus de 6 000 personnes.
L'usine de fabrication de puces de 45 Miles North, Texas Instruments, est actuellement en construction pour une expansion de 30 milliards de dollars, le plus grand projet de développement économique de l'histoire de l'État du Texas. On estime que 3 200 emplois seront créés en conséquence.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 674 106 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 23,97 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 3 674 106 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 23,97 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 674 106 € | Surface du lot | 23,97 ha |
| Prix par ha | 153 282,34 € |
| Prix | 3 674 106 € |
| Prix par ha | 153 282,34 € |
| Surface du lot | 23,97 ha |
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ZONAGE
| Code de zonage | ETJ (Situé dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) ; le futur plan d'utilisation des sols fait de ce site un site industriel.) |
| ETJ (Situé dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) ; le futur plan d'utilisation des sols fait de ce site un site industriel.) |
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