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381 Old Falmouth Rd Industriel/Logistique 179 – 334 m² 461 632 – 746 526 €/lot À vendre Marstons Mills, MA 02648
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre à Marstons Mills, MA — Large Bay Space situé au 381 Old Falmouth Rd., unité 43. Ce condo commercial à grande hauteur offre environ 3 600 pieds carrés d'espace polyvalent, comprenant une porte basculante de 14 pieds, un dégagement intérieur de plus de 20 pieds et une plomberie prête à être installée dans les toilettes. Stratégiquement située pour la logistique avec un accès facile aux principaux itinéraires, cette propriété promet une croissance future dans le cadre de la phase 2 de l'expansion des égouts du CWMP. Zonée RF et idéale pour divers types d'entreprises, la construction durable de 1987 garantit un faible entretien avec un extérieur en métal préfini. Avec une solide valeur estimée à 530 800$ et un potentiel de personnalisation grâce à son aménagement ouvert de 60 pieds x 60 pieds, cette propriété offre une valeur et des opportunités immenses. Ne manquez pas votre chance d'obtenir cet espace commercial à bon prix avec un potentiel infini pour vos activités commerciales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet investissement intéressant dans Marstons Mills !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 461 632 € – 746 526 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 179 - 334 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 2 | Surface type par étage | 6 187 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 6 410 m² | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface du lot | 3,06 ha |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zonage | Special permit - Pas d'automobile ni de peinture |
| Prix | 461 632 € – 746 526 € |
| Surface du lot | 179 - 334 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 410 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 6 187 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Surface du lot | 3,06 ha |
| Zonage | Special permit - Pas d'automobile ni de peinture |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Chauffage
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 43
| Surface du lot | 334 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 746 526 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 232,09 € | Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Surface du lot | 334 m² |
| Prix | 746 526 € |
| Prix par m² | 2 232,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Immeuble en gros œuvre |
DESCRIPTION
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre à Marstons Mills, MA — Large Bay Space situé au 381 Old Falmouth Rd., unité 43. Ce condo commercial à grande hauteur offre environ 3 600 pieds carrés d'espace polyvalent, comprenant une porte basculante de 14 pieds, un dégagement intérieur de plus de 20 pieds et une plomberie prête à être installée dans les toilettes.
Stratégiquement située pour la logistique avec un accès facile aux principaux itinéraires, cette propriété promet une croissance future dans le cadre de la phase 2 de l'expansion des égouts du CWMP. Zonée RF et idéale pour divers types d'entreprises, la construction durable de 1987 garantit un faible entretien avec un extérieur en métal préfini. Avec une solide valeur estimée à 530 800$ et un potentiel de personnalisation grâce à son aménagement ouvert de 60 pieds x 60 pieds, cette propriété offre une valeur et des opportunités immenses.
Ne manquez pas votre chance d'obtenir cet espace commercial à bon prix avec un potentiel infini pour vos activités commerciales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet investissement intéressant dans Marstons Mills !
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Lot 9
| Surface du lot | 179 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 461 632 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 571,93 € |
| Surface du lot | 179 m² |
| Prix | 461 632 € |
| Prix par m² | 2 571,93 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
1. Avantage de localisation
- Accessible : accès pratique aux principaux itinéraires de Marstons Mills, idéal pour la logistique.
- Croissance future : dans le cadre de la phase 2 de l'expansion des égouts du CWMP, signalant des améliorations à long terme de la zone.
2. Zonage et polyvalence
- Zonage : zoné RF et classé comme un condo industriel, adapté à divers types d'entreprises nécessitant un espace de rangement commercial. Permis spécial existant.
3. Points forts du bâtiment
- Grand espace : 1 932 pieds carrés d'espace industriel avec une mezzanine supplémentaire de 1 932 pieds carrés et plus, idéale pour l'équipement et le rangement. Porte basculante de 14 pieds, une porte pour le personnel. Dégagement intérieur de 20 pieds et plus. Toilettes du rez-de-chaussée.
- Construction durable : construction de 1987 avec toiture en métal/étain et extérieur en métal préfini pour un entretien minimal.
4. Valeur et état
- Valeur imposable élevée : coût de remplacement de 398 742$, évalué à 311 000$, par évaluation de la ville de Barnstable, MA 2025
5. Possibilités de personnalisation
- Intérieur ouvert : baie d'affaires largement ouverte de 40 pieds x 50 pieds.
CVC : système de chauffage au gaz et à air chaud forcé.
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Présenté par
381 Old Falmouth Rd
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