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381 Richmond Rd Local commercial 697 m² À louer Ottawa, ON K2A 0E7
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | 253,01 € /m²/an 21,08 € /m²/mois 176 288 € /an 14 691 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Establish your business in the heart of Ottawa's vibrant and sought-after Westboro neighbourhood! This high-exposure retail space, located at 381 Richmond Rd., offers exceptional visibility and heavy vehicular and pedestrian traffic. Your brand will be placed at the forefront of this thriving community and will benefit from a dynamic retail node alongside prominent national retailers such as Starbucks, Tim Hortons, Lululemon, MEC, and Fjällräven. This exceptional space offers a total of approximately 7,500 sq ft, with 5,000 sq ft on the ground floor and 2,500 sq ft on the second floor, plus a bonus storage room in the basement. A truly unique and rare feature in this high-demand area is the inclusion of approximately 16 parking spaces at the rear of the building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Établissez votre entreprise au cœur du quartier dynamique et recherché de Westboro à Ottawa ! Cet espace commercial très exposé, situé au 381 Richmond Rd., offre une visibilité exceptionnelle et une circulation intense de véhicules et de piétons. Votre marque sera placée au premier plan de cette communauté florissante et bénéficiera d'un nœud de vente dynamique aux côtés de détaillants nationaux de premier plan tels que Starbucks, Tim Hortons, Lululemon, MEC et Fjallraven. Cet espace exceptionnel offre un total d'environ 7 500 pieds carrés, dont 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et 2 500 pieds carrés au deuxième étage. L'inclusion d'environ 16 places de stationnement à l'arrière du bâtiment constitue une caractéristique vraiment unique et rare dans ce quartier très prisé. L'espace sera disponible le 1er janvier 2026. CAM et taxes à confirmer. Le propriétaire est ouvert à la possibilité de subdiviser l'espace.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
381 Richmond Rd
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