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3810 Durbin St Bureau 2 731 m² À vendre Irwindale, CA 91706 13 230 600 € (4 843,98 €/m²) Taux de capitalisation 3,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 3810 Durbin Street offre la grande opportunité d'acheter un immeuble de bureaux indépendant de deux étages d'une superficie de 24 900 pieds carrés.
- Profitez d'un accès aux suites 24h/24 et 7j/7 à des aménagements professionnels avec des finitions supérieures aux normes, des bureaux vitrés et de magnifiques salles de conférence.
- Renforçant la sécurité et la tranquillité d'esprit, l'établissement desservi par un ascenseur dispose de gardes de sécurité, de caméras de surveillance et de locaux fermés.
- Excellent accès autoroutier aux autoroutes 10, 60, 210 et 605, permettant d'accéder à Los Angeles, Anaheim, San Bernardino et au-delà.
- Près de diverses commodités à proximité, notamment Target, LA Fitness, The Home Depot, Raising Cane's, Superior Grocers et Dutch Bros Coffee.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construit en 1989, le 3810 Durbin Street possède un plafond inachevé de 10 pieds de haut et de grandes fenêtres vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en offrant des vues panoramiques depuis les espaces de bureaux. L'aménagement soigneusement conçu comprend une belle salle de conférence, un service d'ascenseur et une variété d'espaces de bureaux professionnels pour répondre aux divers besoins des entreprises. Pour plus de sécurité, l'établissement est clôturé et comprend des agents de sécurité et des caméras de surveillance.
Idéalement situé avec un excellent accès aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 10, 60, 210 et 605, les personnes qui se rendent au bureau ont un excellent accès à la région de la vallée de San Gabriel. À proximité, les locataires trouveront une multitude de boutiques et de restaurants dont ils pourront profiter après les heures de travail. Le 3810 Durbin Street constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un immeuble de bureaux bien situé et fonctionnel.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chauffage central
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bail dans un immeuble de bureaux à deux étages d'environ 2 730 m², situé sur un terrain d'environ 6 925 m². La propriété est équipée de caméras de surveillance et d'un périmètre clôturé. Les espaces disponibles offrent des agencements exceptionnels, avec de vastes parkings et des bureaux au design moderne avec des bandes vitrées. Tout cela, et bien plus encore, fait de cet endroit le meilleur choix et un environnement de travail idéal pour les professionnels.
Bail dans un immeuble de bureaux à deux étages d'environ 2 730 m², situé sur un terrain d'environ 6 925 m². La propriété est équipée de caméras de surveillance et d'un périmètre clôturé. Les espaces disponibles offrent des agencements exceptionnels, avec de nombreux parkings et des bureaux au style vitré et moderne. Tout cela, et bien plus encore, fait de cet endroit le meilleur choix pour un environnement de travail idéal pour les professionnels.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 366 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 2e étage | 1 366 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 366 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 366 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Surface | 1 366 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Bail dans un immeuble de bureaux à deux étages d'environ 2 730 m², situé sur un terrain d'environ 6 925 m². La propriété est équipée de caméras de surveillance et d'un périmètre clôturé. Les espaces disponibles offrent des agencements exceptionnels, avec de vastes parkings et des bureaux au design moderne avec des bandes vitrées. Tout cela, et bien plus encore, fait de cet endroit le meilleur choix et un environnement de travail idéal pour les professionnels.
2e étage
| Surface | 1 366 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Bail dans un immeuble de bureaux à deux étages d'environ 2 730 m², situé sur un terrain d'environ 6 925 m². La propriété est équipée de caméras de surveillance et d'un périmètre clôturé. Les espaces disponibles offrent des agencements exceptionnels, avec de nombreux parkings et des bureaux au style vitré et moderne. Tout cela, et bien plus encore, fait de cet endroit le meilleur choix pour un environnement de travail idéal pour les professionnels.
À PROPOS DU QUARTIER EST DU SGV
La région de la vallée orientale de San Gabriel comprend une grande partie de l'est du comté de Los Angeles. C'est l'une des régions les plus diversifiées du pays sur le plan ethnique et elle offre une qualité de vie exceptionnelle et un excellent environnement commercial. Le succès de la vallée est dû en grande partie à son attitude favorable aux entreprises et aux relations étroites entre les entreprises, le gouvernement et l'éducation. La région bénéficie des universités locales, notamment Claremont Colleges, Azusa Pacific University et Cal Poly Pomona.
Les autoroutes de la région, notamment les interstates 10, 210 et 605 et les routes d'État 57 et 60, offrent une grande connectivité avec les autres villes de la vallée de San Gabriel et au-delà. Les employeurs peuvent attirer des talents de nombreuses régions de l'agglomération de Los Angeles, du comté d'Orange et de l'Inland Empire.
L'occupation est diversifiée, avec des industries majeures telles que l'éducation, la santé, la fabrication, le tourisme et les entreprises technologiques. Les bureaux sont dispersés dans toute la zone. Parmi les grands locataires du quartier figurent le South Coast Air Quality Management District à Diamond Bar, City of Hope à Duarte, Utility Trailer Manufacturing Company dans la ville d'Industry et Southern California Edison à Pomona.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8546-031-072 | Évaluation des aménagements | 2 711 818 € |
| Évaluation du terrain | 3 500 509 € | Évaluation totale | 6 212 327 € |
TAXES FONCIÈRES
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Aldon Lai, Vice President
Au début des années 2000, Aldon a occupé le poste de directeur des ventes de terrains vacants pour une importante société de développement de Las Vegas, où il a acquis une expérience précieuse dans la gestion de divers projets de terrains vacants dans diverses régions. En mettant l'accent sur le développement rural et urbain, il aide les clients à obtenir des droits et des permis pour de nouveaux développements immobiliers et fournit des conseils stratégiques sur les projets de réaménagement urbain.
Depuis 2008, Aldon est expert principal des ventes commerciales chez Coldwell Banker Brokerage, perfectionnant ses compétences et restant à l'affût des tendances du marché afin de mieux servir ses clients. Outre son rôle de courtage, il gère sa propre société de gestion immobilière, offrant à ses clients un soutien sans faille dans la gestion de leurs biens de placement après l'achat.
La vaste expérience et l'engagement d'Aldon en faveur de l'excellence se sont traduits par un palmarès de succès éprouvé, marqué par de nombreuses transactions et projets de grande envergure. Il s'engage à fournir un service exceptionnel, en veillant à ce que ses clients atteignent leurs objectifs d'investissement avec professionnalisme et expertise.
Présenté par
3810 Durbin St
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