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3810 Stineman Ct - Airway Office Park, Building 2 Bureau 453 – 1 443 m² À vendre Long Beach, CA 90808



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Airway Office Park propose différentes options de taille, y compris la possibilité d'être locataire ou propriétaire unique d'un bâtiment de 33 126 pieds carrés.
- Profitez de caractéristiques telles que les équipements en plein air grâce à des patios et balcons privés exclusifs, une entrée privée depuis le parking et une excellente signalisation.
- Situé à Douglas Park, un parc d'affaires à usage mixte planifié avec de nombreuses entreprises de pointe à proximité de l'autoroute 405 et de l'aéroport de Long Beach.
- Accessible à pied jusqu'aux commodités à proximité, notamment LBX, Whole Foods, PetSmart, The Hangar Food Mall, Nordstrom Rack, Ulta Beauty, T.J. Maxx et In-and-Out.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc de bureaux Airway situé aux 3810 et 3816 Steinman Court comprend plus de 60 000 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs récemment construits à Long Beach, en Californie. Ce site flexible peut être utilisé par un seul locataire pour bénéficier de l'identité complète du campus ou être divisé en unités de 4 750 à 32 591 pieds carrés. L'Airway Office Park propose de nombreux équipements de l'établissement, notamment des espaces en plein air, une entrée privée, des portes enroulables donnant sur les terrasses et les balcons des unités, ainsi qu'un vaste parking avec recharge de véhicules électriques. L'Airway Office Park est situé dans Douglas Park, un parc de bureaux, industriel et commercial planifié de 200 acres adjacent à l'aéroport de Long Beach. Bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute 405, cet établissement offre une connectivité sans tracas. De nombreuses entreprises voisines entourent Airway Office Park, notamment United Pacific Industries, Rubbercraft, Turbo Air, Moffatt & Nichol, Metro Ports, Morf3D et Spinlaunch. Douglas Park abrite également un centre commercial de 26 acres appelé le Long Beach Exchange (LBX). LBX est une collection de fournisseurs locaux d'art, de gastronomie, de design et de mode. Il comprend le Hangar, une structure de 17 000 pieds carrés qui abrite 14 petits vendeurs de produits alimentaires artisanaux et des détaillants uniques. Le parc d'affaires dispose de larges voies latérales, d'un vaste aménagement paysager et d'espaces verts dédiés qui favorisent la marche et le vélo vers les nombreuses commodités adjacentes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface du lot | 453 - 1 443 m² | Étages | 2 |
Nb de lots | 3 | Surface type par étage | 1 539 m² |
Surface totale de l’immeuble | 3 078 m² | Année de construction | 2023 |
Type de bien | Bureau | Surface du lot | 0,97 ha |
Sous-type de bien | Loft | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 453 - 1 443 m² |
Nb de lots | 3 |
Surface totale de l’immeuble | 3 078 m² |
Type de bien | Bureau |
Sous-type de bien | Loft |
Classe d’immeuble | B |
Étages | 2 |
Surface type par étage | 1 539 m² |
Année de construction | 2023 |
Surface du lot | 0,97 ha |
Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 101
Surface du lot | 453 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Surface du lot | 453 m² |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée haut de gamme de 4 872 pieds carrés comprenant quatre portes enroulables, quatre grands patios privés et une vue sur la cour. L'unité 101 dispose d'une entrée directe et sécurisée depuis le parking, ce qui permet d'entrer et de sortir rapidement du bureau. Les locataires auront accès à la signalisation supérieure du bâtiment qui donne sur la rue Cover et le boulevard Lakewood.
Lot 102-103
Surface du lot | 1 132 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Surface du lot | 1 132 m² |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Premium 17,060-square-foot ground floor comprising four roll-up doors, four large private patios, and a courtyard view. Units 101-103 have a direct and secure entry from the parking lot, providing quick entry and exit from the office. Tenants will have access to top building signage that fronts Cover Street and Lakewood Boulevard.
Lot 201-203
Surface du lot | 1 443 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 7149-017-006, 7149-017-007 |
Surface du lot | 1 443 m² |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Référence cadastrale/ID de parcelle | 7149-017-006, 7149-017-007 |
DESCRIPTION
Excellent deuxième étage de 15 531 pieds carrés avec façade donnant sur Cover Street. L'unité 201-203 est dotée de trois portes enroulables qui mènent à trois balcons offrant une vue sur la cour et la circulation. Les locataires peuvent utiliser la signalisation du bâtiment supérieur qui fait face à Cover Street et au boulevard Lakewood.




CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
ZONAGE
Code de zonage | C2 (Commerciale) |
C2 (Commerciale) |
Présenté par

3810 Stineman Ct - Airway Office Park, Building 2
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