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3812 Corning Pl

Local commercial 436 m² À vendre Charlotte, NC 28216 2 997 479 € (6 873,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement du nouveau format - The Joey.
  • Emplacement très visible.
  • Principaux commerces de détail à proximité.
  • Bail triple net.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Simpson Commercial Real Estate a été exclusivement engagée pour commercialiser la vente du bail foncier Outback Steakhouse situé à Riverbend Village à Charlotte, en Caroline du Nord. Les locaux sont loués à Outback pour une durée initiale de 15 ans avec des options de quatre (4) à cinq (5) ans. L'emplacement est une parcelle bien positionnée dans le développement de 140 acres de Riverbend Village et offre une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 16 et l'accès à l'I-485. Riverbend est un centre d'activité pour les consommateurs dont les principaux points d'ancrage sont Harris Teeter, des restaurants et des opérateurs de services, le siège social de Corning Optical et 470 unités résidentielles. Le développement d'un hôtel et d'un centre médical sur place est également prévu à l'avenir.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 997 479 €
Prix par m²
6 873,58 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
160 366 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
NS

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase
9Round
Anytime Fitness
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Chicken Salad Chick
Bank of America
Starbucks
Harris Teeter
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
033-046-92
Évaluation du terrain
1 073 081 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 073 081 €
  • ID de l’annonce: 32518090

  • Date de mise sur le marché: 19/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3812 Corning Pl, Charlotte, NC 28216

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