3812 Corning Pl
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3812 Corning Pl
Local commercial 436 m² À vendre Charlotte, NC 28216 2 997 479 € (6 873,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement du nouveau format - The Joey.
- Emplacement très visible.
- Principaux commerces de détail à proximité.
- Bail triple net.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Simpson Commercial Real Estate a été exclusivement engagée pour commercialiser la vente du bail foncier Outback Steakhouse situé à Riverbend Village à Charlotte, en Caroline du Nord. Les locaux sont loués à Outback pour une durée initiale de 15 ans avec des options de quatre (4) à cinq (5) ans. L'emplacement est une parcelle bien positionnée dans le développement de 140 acres de Riverbend Village et offre une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 16 et l'accès à l'I-485. Riverbend est un centre d'activité pour les consommateurs dont les principaux points d'ancrage sont Harris Teeter, des restaurants et des opérateurs de services, le siège social de Corning Optical et 470 unités résidentielles. Le développement d'un hôtel et d'un centre médical sur place est également prévu à l'avenir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 997 479 €
Prix par m²
6 873,58 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
160 366 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
NS
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 033-046-92 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 073 081 € | Évaluation totale | 1 073 081 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
033-046-92
Évaluation du terrain
1 073 081 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 073 081 €
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