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The Sounds of The Sea Apartments 3814 Highland Ave Immeuble residentiel 9 lots 4 581 614 € (509 068 €/Lot) Taux de capitalisation 3,07 % Manhattan Beach, CA 90266

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Première fois sur le marché depuis sa construction/1960
  • À moins de 500 pieds de la côte
  • Certaines unités offrent une vue sur l'océan
  • 8 garages + 5 places supplémentaires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux de vous présenter notre nouvelle offre exclusive sur le marché très recherché de Manhattan Beach. Les appartements Sounds of the Sea sont proposés à la vente par la famille d'origine qui a construit l'établissement en 1960. L'établissement est situé à moins de 150 mètres de l'océan Pacifique et d'El Porto, célèbre site de surf proposant des plages de sable blanc, des terrains de volley-ball et des sites d'observation de dauphins. La propriété dispose d'un mélange varié de studios, d'une chambre et de deux chambres, tandis que 3 des unités offrent une vue sur l'océan. Il y a un total de 8 places de garage et 5 places de parking non couvertes. La propriété a été construite avec de grandes terrasses, que les locataires apprécient toute l'année. La propriété dispose également d'une unité de célibataire non conforme de 300 pieds carrés, qui sera rendue vacante. Vivre aux appartements The Sounds of the Sea vous donne accès à tout ce que Manhattan Beach a à offrir. Vous êtes à quelques secondes des restaurants, des boutiques et de la vie nocturne de votre quartier. Situé à quelques minutes du célèbre Strand et à quelques minutes à vélo du centre-ville de Manhattan Beach. Un nouveau propriétaire peut envisager de convertir les garages en ADU, de moderniser l'extérieur et l'intérieur de la propriété et d'obtenir des loyers élevés pour offrir une expérience de vie unique à ses locataires. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent d'inscription.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 581 614 €
Prix par lot 509 068 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,07 %
Multiplicateur du loyer brut 20.29
Nb de lots 9
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 319 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1960

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 1 3 781 € 35
1+1 5 2 626 € 35
Studios 3 1 949 € 35
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4137-002-014
Évaluation du terrain
2 606 523 € (2024)
Évaluation des aménagements
151 296 € (2024)
Évaluation totale
2 757 819 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025

ZONAGE

Code de zonage MCNE
MCNE
  • ID de l’annonce: 34485167

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3814 Highland Ave, Manhattan Beach, CA 90266

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