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Southland Terrace Shopping Center 3815-3943 7th Street Rd 28 – 8 448 m² À louer Louisville, KY 40216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vaste parking
- Accès signalisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 – 4 781 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 423 m² | Négociable | 142,94 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 60 420 € /an 5 035 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3921 | 234 m² | Négociable | 142,94 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 33 464 € /an 2 789 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3935-C | 28 m² | Négociable | 142,94 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 4 050 € /an 337,51 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3955 | 2 323 m² | Négociable | 76,23 € /m²/an 6,35 € /m²/mois 177 056 € /an 14 755 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3977 | 659 m² | Négociable | 142,94 € /m²/an 11,91 € /m²/mois 94 216 € /an 7 851 € /mois | Triple net (NNN) |
3815-3985 7th Street Rd - 1er étage
Anchor opportunity. Available for retail/office/distribution space. Wet Sprinkler System; 14' clear height; 3 dock doors with levelers; 2 roll up doors; 2 drive in doors; existing power 208v, 3000 amp
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 38 - 412 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 3 Quais de chargement
- Grand parking.
3815-3985 7th Street Rd - 1er étage
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3815-3985 7th Street Rd - 1er étage – Bureau 3921
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3815-3985 7th Street Rd - 1er étage – Bureau 3935-C
Breezeway space by Subway
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
3815-3985 7th Street Rd - 1er étage – Bureau 3955
25,000 SF of Retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
3815-3985 7th Street Rd - 1er étage – Bureau 3977
Great space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 453
- National
- City Gear
- Articles de sport
- 1 408
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 348
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 507
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 453 | National |
| City Gear | Articles de sport | 1 408 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 348 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 507 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Opportunité d'ancrage disponible pour un espace de vente au détail, de bureau ou de distribution dans la région de Shively. Entrée signalée offrant une excellente visibilité sur S. Seventh Street Rd. Les transports en commun sont disponibles. Idéalement situé avec accès à l'I-264 et à la Dixie Hwy. Signalisation des bâtiments et des pylônes disponible.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southland Terrace Shopping Center | 3815-3943 7th Street Rd
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