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Afton Shopping Center 3816-3940 George Washington Hwy
Local commercial 111 – 5 255 m² À louer Portsmouth, VA 23702
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3812 | 247 m² | Négociable | 137,95 € /m²/an 11,50 € /m²/mois 34 089 € /an 2 841 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3816A | 1 366 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3816B | 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3914 | 697 m² | Négociable | 78,83 € /m²/an 6,57 € /m²/mois 54 924 € /an 4 577 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3920 | 353 m² | Négociable | 137,95 € /m²/an 11,50 € /m²/mois 48 699 € /an 4 058 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3924 | 223 m² | Négociable | 137,95 € /m²/an 11,50 € /m²/mois 30 757 € /an 2 563 € /mois | Triple net (NNN) |
3812-3940 George Washington Hwy - 1er étage
3812-3940 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 3812
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3812-3940 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 3816A
Il s'agit d'un ancien espace de supermarché qui peut être combiné avec la suite 3816B pour créer un magasin de 25 000 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3812-3940 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 3816B
Cet espace peut être combiné avec le 3816A pour créer un magasin de 2 325 mètres carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3812-3940 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 3914
Un ancien magasin de produits de beauté et de vêtements, situé à côté d'un magasin Maxway très fréquenté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3812-3940 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 3920
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3812-3940 George Washington Hwy - 1er étage – Bureau 3924
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 5 019
- International
- Laundry Land
- Laverie
- 63
- Régional
- Mama Chan's Chinese Take-Out
- Restaurant
- 1
- National
- Maxway
- Magasin à petits prix
- 579
- Régional
- Subs Sandwiches & More
- Restaurant
- 1
- Régional
- The Krystal Caberet
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 5 019 | International |
| Laundry Land | Laverie | 63 | Régional |
| Mama Chan's Chinese Take-Out | Restaurant | 1 | National |
| Maxway | Magasin à petits prix | 579 | Régional |
| Subs Sandwiches & More | Restaurant | 1 | Régional |
| The Krystal Caberet | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3816-3940 GEORGE WASHINGTON HWY , PORTSMOUTH, VA 23702
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Afton est situé à l'intersection de l'autoroute George Washington et de Greenwood Drive à Portsmouth. Il s'agit d'une zone urbaine densément peuplée située à proximité du chantier naval de Norfolk, l'un des principaux employeurs de la ville.
- Enseigne sur pylône
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