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382-384 7th Ave Local commercial 125 m² À louer Brooklyn, NY 11215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes
- Plafonds hauts en étain
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 125 m² | 3,05 m | 5 Ans | 504,75 € /m²/an 42,06 € /m²/mois 63 306 € /an 5 275 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Centrally located, great retail corridor, convenient to transportation, high ceilings, exposed brick walls. This a ground floor retail space of 700sf with 650sf in basement space. SF per year $53.33. - or - $6000 as monthly rent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 m
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Brooklyn
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Nose Full Body
- Enseigne
- 1
- -
- Naidre's Cafe & Bakery
- Restaurant
- 1
- -
- Purity Diner
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Ten-ichi Ramen
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Nose Full Body | Enseigne | 1 | - |
| Naidre's Cafe & Bakery | Restaurant | 1 | - |
| Purity Diner | Hébergement et restauration | - | - |
| Ten-ichi Ramen | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 464 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 464 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau sur le marché — Emplacement privilégié à Park Slope. Espace de restauration entièrement équipé, très réussi et réputé depuis 20 ans. Cet espace est entièrement ventilé et équipé d'un congélateur/réfrigérateur de plain-pied et d'un espace de rangement supplémentaire de 650 pieds carrés au sous-sol. Conçu pour servir de restaurant ou de café. Facilement converti en un nouveau concept Emplacement privilégié et très fréquenté, entouré de restaurants et de boutiques de quartier. À proximité de l'hôpital presbytérien de New York, de Prospect Park et à quelques pâtés de maisons des lignes de métro de la 7e Avenue (F/G). Un site qui a fait ses preuves * Disponible immédiatement * 700 pieds carrés environ - étage commercial. * Environ 650 pieds carrés - Sous-sol avec réfrigérateur de plain-pied * À 3 pâtés de maisons de la 7e Avenue Lignes de train F/G * Le locataire paie une partie des taxes foncières et de l'eau * Durée du bail négociable * Porte coulissante de sécurité * La plupart des utilisations sont prises en compte Brique apparente Planchers de bois franc Plafonds en étain originaux Sous-sol partiel Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
382-384 7th Ave
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