VACANT LAND EAST FLATBUSH BROOKLYN 382 E 52nd St Terrain 0,04 ha À vendre 683 055 € Brooklyn, NY 11203

Constructeurs, promoteurs et investisseurs, il s'agit d'une opportunité incroyable de développement dans le quartier recherché d'East Flatbush. Ce terrain vacant constructible de 40 x 100 pieds carrés (0,09 acre) de zonage R5 est à vendre avec ses plans approuvés par la DOB de New York POUR UN BÂTIMENT ACCESSIBLE AUX FAUTEUILS ROULANTS POUR QUATRE FAMILLES (contactez l'agent inscripteur pour une copie). Contrairement à la plupart des ventes de terrains, cette nouvelle construction vous évitera de vous enliser dans des délais d'obtention de permis compliqués et des formalités administratives. Vous pouvez donc commencer les travaux immédiatement avec votre équipe de contractuels ! En conséquence directe, vous pourrez profiter des avantages d'un retour sur investissement plus rapide que la moyenne d'un achat de lot ! Le terrain est nivelé, profond et se trouve dans un immeuble résidentiel. Il possède également une structure adjacente qui servait auparavant de garage pour une voiture et dispose de lignes d'égouts, de plomberie, de gaz et d'électricité. Comme quatre propriétés familiales sont rares dans ce quartier, les avantages financiers pour le nouveau propriétaire seront astronomiques. L'emplacement est un facteur tout aussi intéressant dans la vente de ce terrain pour les acheteurs qui souhaitent le réparer ou l'acheter et le conserver. Le terrain est situé entre l'avenue Church et l'avenue Snyder, et à quelques minutes du boulevard Linden, de Kings Hwy., de l'avenue Utica et de l'avenue Flatbush. Si vous savez quoi que ce soit à propos d'East Flatbush, vous attestez que chacune de ces rues est la principale artère de ce quartier très prisé et florissant. L'emplacement central de ce terrain à proximité de cinq rues principales et des bus et trains locaux B35 et B46 à proximité facilite les déplacements en ville. Parcourez également l'une de ces rues pour trouver toutes les commodités imaginables : de grands magasins de détail, dont Target, Dollar Tree, Home Depot et Walgreens, pour n'en citer que quelques-uns, des boutiques, des restaurants populaires et des chaînes de restaurants, des apothicaires de santé et holistiques, des supermarchés, des centres commerciaux, des laveries automatiques, des gymnases, des écoles, des lieux de culte, etc. Pour vous divertir en plein air, rendez-vous au lycée de Wingate, qui accueille des concerts et des événements estivaux, des parcs, des terrains de jeux et bien plus encore. Super lot : vérifiez ! Emplacement de choix : vérifiez ! Plans approuvés par la DOB de New York : vérifiez !