3821 Munger 3821 Munger Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 705 858 € (541 172 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Dallas, TX 75204

Rogers Healy and Associates est heureuse de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un projet de maisons de ville de cinq unités dans un emplacement privilégié à East Dallas, au 3821 Munger Avenue. Avec un bénéfice net d'exploitation initial robuste et une hausse substantielle des contrats de location, il s'agit de l'opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une acquisition à haut rendement et à faible risque.
Cette nouvelle construction remarquable comprend cinq maisons de ville dotées de deux chambres, chacune dotée de deux salles de bains et demie, et offre un mélange accueillant de luxe contemporain et moderne. À l'intérieur, la propriété attire les locataires avec un plan d'étage ouvert avec des pièces spacieuses, tous des planchers de bois franc et des comptoirs en quartz Calacatta dans une cuisine magnifiquement conçue avec un dosseret moderne, une élégante ferronnerie dans le salon et des appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable. Chaque salle de bain, y compris la demi-baignoire, présente un carrelage élégant, ajoutant une touche sophistiquée au design de la maison. Les deux chambres offrent un espace et un confort généreux, tandis que la cour arrière privée et fermée constitue un lieu de retraite idéal. Le clou du spectacle est la vaste terrasse sur le toit du troisième étage, qui offre une vue imprenable et directe sur le centre-ville de Dallas, idéale pour se divertir ou se détendre.
Situé dans le cœur animé d'East Dallas, le 3821 Munger Avenue bénéficie d'un emplacement facilement accessible à quelques minutes de l'Inner Loop. Il permet de rejoindre facilement les autoroutes 30, 35 et 345, ainsi que l'autoroute 75. Les résidences récemment construites se trouvent à quelques pas de plusieurs parcs luxuriants, notamment Exall Park, Griggs Park et J.W. Ray Park. Des boutiques et restaurants de qualité situés à quelques pas des maisons de ville incluent des marques nationales telles que Walmart Neighborhood Market, Target, Kroger, LA Fitness, Whataburger, Starbucks, Taco Bell, etc.
Les habitants de l'est de Dallas adorent la charmante architecture historique de la région, ses arbres matures, ses voisins sympathiques et ses quartiers piétonniers. Les résidents ont un accès pratique au centre-ville de Dallas, situé à seulement trois kilomètres au sud. Il est facile de se déplacer dans ce quartier piétonnier grâce aux lignes bleue et rouge DART et au tramway M-Line.
Ne manquez pas cette incroyable propriété située au 3821 Munger Avenue, qui allie style, espace et un emplacement privilégié à East Dallas.