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Palma Plaza 3821 S Dale Mabry Hwy
Bureaux/Local commercial 99 m² À louer Tampa, FL 33611
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au cœur de South Tampa sur l'autoroute South Dale Mabry
- Disponible pour occupation immédiate
- Zone à fort trafic (35 500 VPD et plus)
- Location avec service complet plus taxe de vente (PAS DE CAM)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 99 m² | 1-10 Ans | 161,86 € /m²/an 13,49 € /m²/mois 15 985 € /an 1 332 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Offrant 1 063 pieds carrés d'espace de bureau/commercial disponible à la location immédiate. Notez que cet espace n'a pas de devanture donnant sur la rue, mais qu'il est livré avec un panneau sur le grand pylône situé devant le bâtiment qui donne sur la rue. Les utilisations commerciales, de bureau, de stockage, flexibles et autres sont les bienvenues. Le centre commercial se trouve au cœur de South Tampa, sur l'autoroute South Dale Mabry, en face du Britton Plaza Power Center, ancré dans le public. Le loyer de base demandé est de 16,37 $/SF/AN (1 450 $/mois) plus la taxe de vente de l'État de Floride qui est actuellement de 2,5 % au total. Le propriétaire entretient le système électrique, le CVC et la plomberie. Le locataire paie l'électricité, Internet et le téléphone. Le propriétaire paie l'eau, les égouts et les ordures. Lors de l'exécution du bail, le locataire doit payer un dépôt de garantie d'un mois (hors taxe de vente) qui est entièrement remboursable à la fin de la durée du bail si le bail n'est pas en défaut, ainsi que le premier mois de loyer (taxes de vente incluses). LES COURTIERS SONT LES BIENVENUS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Au cœur de South Tampa sur l'autoroute South Dale Mabry
- Zone à fort trafic (35 500 VPD et plus)
- Disponible pour occupation immédiate
- Location avec service complet plus taxe de vente (PAS DE CAM)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Salon 3821
- Services
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- Welland Enterprises
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Salon 3821 | Services | 1 | - |
| Welland Enterprises | Construction | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3821 S DALE MABRY HWY , TAMPA, FL 33611
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 938 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 938 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Offrant 1 063 pieds carrés d'espace de bureau/commercial disponible à la location immédiate. Notez que cet espace n'a pas de devanture donnant sur la rue, mais qu'il est livré avec un panneau sur le grand pylône situé devant le bâtiment qui donne sur la rue. Les utilisations commerciales, de bureau, de stockage, flexibles et autres sont les bienvenues. Le centre commercial se trouve au cœur de South Tampa, sur l'autoroute South Dale Mabry, en face du Britton Plaza Power Center, ancré dans le public. Le loyer de base demandé est de 16,37 $/SF/AN (1 450 $/mois) plus la taxe de vente de l'État de Floride qui est actuellement de 2,5 % au total. Le propriétaire entretient le système électrique, le CVC et la plomberie. Le locataire paie l'électricité, Internet et le téléphone. Le propriétaire paie l'eau, les égouts et les ordures. Lors de l'exécution du bail, le locataire doit payer un dépôt de garantie d'un mois (hors taxe de vente) qui est entièrement remboursable à la fin de la durée du bail si le bail n'est pas en défaut, ainsi que le premier mois de loyer (taxes de vente incluses). LES COURTIERS SONT LES BIENVENUS
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MSR Investments
Palma Plaza | 3821 S Dale Mabry Hwy
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