Arby's - Superior, WI | 3821 Tower Ave
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Arby's - Superior, WI 3821 Tower Ave
Local commercial 306 m² À vendre Superior, WI 54880 2 428 749 € (7 946,15 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Livraison de colis à Walmart Supercenter, ce qui entraîne un trafic régional important vers la région
- Arby's Group, Inc. est la branche franchiseur/opérateur d'Arby's pour la famille de restaurants Inspire Brands, qui possède et exploite près de 33 000 établissements
- Nouveau bail de 10 ans avec options de 3 x 5 ans, garantissant un investissement actif garanti à long terme
- Faisant partie d'un centre commercial dense et entouré de locataires nationaux tels que AT&T, Taco Bell, Great Clips, AutoZone, Aldi, Applebee's, Menards, Subway, etc.
- Hausse des loyers de 3,5 % à compter de décembre, entraînant une augmentation immédiate du retour sur investissement
- Arby's s'est classée #1 dans sa catégorie, reconnue par la « Franchise 500 » de l'entrepreneur en 2023
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité l'Arby's de 3 290 pieds carrés situé au 3821 Tower Avenue à Superior, dans le Wisconsin. Cette propriété récemment rénovée est une parcelle annexe d'un supercentre Walmart et abrite un locataire soutenu par une entreprise qui envisage une expansion significative au-delà de 2025, garantissant ainsi un investissement sécurisé.
En coopération avec ParaSell, Inc., un courtier agréé du Wisconsin - Lic. #938545 -91 BoR : Scott Reid - Lic. VICTOIRE #58772 -90
En coopération avec ParaSell, Inc., un courtier agréé du Wisconsin - Lic. #938545 -91 BoR : Scott Reid - Lic. VICTOIRE #58772 -90
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
306 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 428 749 €
Prix par m²
7 946,15 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
133 581 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,37 ha
Stationnement
30 Espaces (98,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m le Tower Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Arby's
- Hébergement et restauration
- 306 m²
- 437,01 €
- Triple net
- Déc. 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Arby's | Hébergement et restauration | 306 m² | 437,01 € | Triple net | Déc. 2035 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-807-03014-05 | Évaluation des aménagements | 418 785 € |
| Évaluation du terrain | 289 723 € | Évaluation totale | 708 508 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-807-03014-05
Évaluation du terrain
289 723 €
Évaluation des aménagements
418 785 €
Évaluation totale
708 508 €
CONTACTS
-
Jason May -
Benjamin Brigham -
Elan Sieder -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
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Présenté par
Arby's - Superior, WI | 3821 Tower Ave
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