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Hollywood Retail Space 3822-3832 NE Sandy Blvd
Local commercial 98 m² À louer Portland, OR 97232
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail / Office - D | 98 m² | Négociable | 277,01 € /m²/an 23,08 € /m²/mois 27 279 € /an 2 273 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Retail / Office - D
1 060 pieds carrés d'espace commercial / bureau - Aménagement en coque blanche - Façade sur NE 38th Place
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3822-3832 NE SANDY BLVD , PORTLAND, OR 97232
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 388 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | ne 38th place |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 388 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Rues transversales | ne 38th place |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial et de bureaux dans un bâtiment rénové • NE Sandy Blvd et NE 38e dans le Hollywood District -------------------- Restaurant (Suites A/B) : Bienvenue. XIAO YE EST MAINTENANT OUVERT ! -------------------- Commerce de détail/bureau (suite D) : 1 060 pieds carrés (façade sur la 38e place NE) Taux de location : 28$ par personne + NNN -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Espace de vente au détail et de bureau disponible dans un état de coque de vanille • Espace disponible dès maintenant Caractéristiques de l'emplacement : • 38e étage NE au NE Sandy Blvd (24 000 VPD) et à proximité du boulevard Cesar E. Chavez • Au cœur du quartier hollywoodien du nord-est de Portland • Excellent accès au transport en commun TriMet et possibilité de se déplacer à pied le long du boulevard NE Sandy • À quelques pâtés de maisons de la station MAX du Hollywood Transit Center • Les points forts des environs incluent Target, Baja Fresh, Trader Joe's, Whole Foods Market, 24 heures sur 24, Hollywood Theater, Hollywood Camera Store, BofA Center, La Provence, Moberi et Wasabi Sushi
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hollywood Retail Space | 3822-3832 NE Sandy Blvd
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