88th & State | 3824 88th St NE
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88th & State 3824 88th St NE Industriel/Logistique 86 m² 100 % Loué À vendre Marysville, WA 98270 3 913 767 € (45 592,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CenturyPacific, LLLP a le plaisir de présenter cette opportunité de réaménagement sans précédent à un carrefour clé de Marysville, dans l'État de Washington. La propriété, zonée Light Industrial (LI), est bien située à l'angle dur signalisé de la 88e rue NE et de State Avenue, offrant un emplacement stratégique avec un accès pratique à l'I-5 et une visibilité exceptionnelle. Les améliorations existantes sont en bon état, sont louées à des locataires de qualité et fournissent des revenus intermédiaires importants avant le réaménagement. D'une superficie de plus de 21 acres, avec une superficie utilisable délimitée de +/- 9,8 acres, la propriété constitue une opportunité unique et rapprochée de sécuriser un futur site de réaménagement bien situé avec de solides revenus actuels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 913 767 € | Classe d’immeuble | F |
| Prix par m² | 45 592,46 € | Surface du lot | 8,67 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 86 m² |
| Taux de capitalisation | 5,60 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Prix | 3 913 767 € |
| Prix par m² | 45 592,46 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,60 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | F |
| Surface du lot | 8,67 ha |
| Surface utile brute | 86 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
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ZONAGE
| Code de zonage | 88-MU (88-MU) |
| 88-MU (88-MU) |
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