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383-427 NE 2nd Ave
Bureau 93 m² À louer Hallandale, FL 33009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle
- Projet résidentiel majeur en cours à proximité
- 2 000 À 5 000 PIEDS CARRÉS
- Stationnement
- À 2 pâtés de maisons de l'US-1
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 395 | 93 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 25 721 € /an 2 143 € /mois | Brut modifié |
383-427 NE 2nd Ave - 1er étage – Bureau 395
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 383-427 NE 2ND AVE, HALLANDALE, FL 33009
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 383-427 NE 2ND AVE , HALLANDALE, FL 33009
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 141,73 m le NE 2nd Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 001 m² |
| Stationnement | 68 Espaces | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 68 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 141,73 m le NE 2nd Ave |
| Surface commerciale utile | 3 001 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Belle place avec des vitrines de magasins allant de 1 000 à 2 000 pieds carrés. Les plans d'étage comprennent des bureaux et des espaces ouverts, y compris un parking pour les employés et les clients. Construction en T double, BAIL BRUT. Les utilisations optimales incluent : les bureaux, les salles d'exposition, les entrepôts légers, les centres d'appels, les coiffeurs, les nettoyeurs et les restaurants. Parfait pour Internet, la vente en gros et autres entreprises. Au bout d'un pâté de maisons du casino Mardi Gras et à 2 pâtés de maisons de l'US 1 et du boulevard Hallandale Beach. (Aventure) Le complexe résidentiel de luxe Art Square est également en cours de développement à 3 pâtés de maisons, ce qui devrait augmenter le trafic piétonnier dans le quartier.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
383-427 NE 2nd Ave
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