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383 Catherine St Bureaux/Local commercial 604 – 1 208 m² À louer Ottawa, ON K1R 5T6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking très central sur place, bonne visibilité depuis l'autoroute Queensway et accès à de nombreuses autres entreprises de la région
- Quai de chargement privé
- Accès facile à l'est et à l'ouest par la 417
- 20 places de stationnement, 5 places de stationnement pour tracteurs/remorques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 604 m² | 2,44 m | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 604 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Excellent retail, wholesaling, or office space for lease. Open floor plan with offices and conference room. Lots of natural light. 1st and 2nd floor can be leased out separately, or the whole building can be rented out contiguously.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,44 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan d'étage ouvert
- salle de conférence
- Espace de bureau ouvert, de vente en gros ou de vente au détail
- Lumière naturelle
- Quai de chargement
2e étage
Excellent retail, wholesaling, or office space for lease. Open floor plan with offices and conference room. Lots of natural light. 1st and 2nd floor can be leased out separately, or the whole building can be rented out contiguously.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Espace de bureau, de vente au détail ou de vente en gros à louer
- Lumière naturelle
- Quai de chargement
- Espace ouvert avec bureaux et salle de conférence
- Kitchenette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 383 CATHERINE ST, OTTAWA, ON K1R 5T6
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- John Robert
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- 1
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- Office Furniture Liquidation
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| John Robert | - | 1 | - |
| Office Furniture Liquidation | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 208 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment situé à proximité, à l'est et à l'ouest, de l'autoroute 417 Queensway/Transcanadienne. Quai de chargement privé pour tracteurs/remorques situé à l'arrière, accès facile pour les livraisons et le chargement. 20 places de parking pour véhicules, 6 places de stationnement pour tracteurs/remorques.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
John Robert
383 Catherine St
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