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3830 Northgate Blvd
Local commercial 93 m² À louer Sacramento, CA 95834
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : Stratégiquement situé à proximité de l'I-80 sur Northgate Blvd, avec une excellente visibilité et un accès autoroutier.
- Commerces et restaurants à proximité : Près de Taco Bell, de Carl's Jr., de McDonald's et des prochains Panda Express et KFC.
- Commodité : suite au 2ème étage avec accès par ascenseur pour faciliter l'accès des clients et du personnel.
- Zone très fréquentée : activité piétonnière et automobile importante, et clientèle stable provenant de deux hôtels voisins.
- Signalisation des monuments : signalisation bien visible le long du boulevard Northgate pour une meilleure visibilité de la marque.
- Location abordable : prix compétitifs à 1,75$ PSF NNN (0,85$ PSF NNN) dans une zone commerciale florissante.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 500 | 93 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 19 290 € /an 1 608 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 500
Ancien salon de coiffure au 2ème étage avec ascenseur
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3830 NORTHGATE BLVD, SACRAMENTO, CA 95834
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 524 Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Famous Fades Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- It's My Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 524 Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Famous Fades Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| It's My Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3830 NORTHGATE BLVD , SACRAMENTO, CA 95834
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 680 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 680 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Exploitez le potentiel de votre entreprise avec cet espace de salon de coiffure de premier ordre disponible à la location au 3830 Northgate Blvd., Sacramento, CA 95834. Cette ancienne suite de salon de coiffure au 2ème étage, d'une superficie de +/- 1 000 pieds carrés, est idéalement située pour offrir une visibilité et un accès excellents. Accessible par ascenseur, il est conçu dans un souci de commodité et d'accessibilité. Cette propriété bénéficie d'un taux de location compétitif de 1,75$ PSF, plus NNN. Situé juste à côté de l'I-80 sur Northgate Blvd, l'espace bénéficie d'un trafic quotidien élevé et est facilement accessible aux piétons et aux véhicules. À proximité des principales commodités et très fréquenté depuis deux hôtels voisins, cet espace est parfait pour capter un flux constant de clients potentiels. Sécurisez l'emplacement de votre entreprise dans un quartier dynamique offrant de nombreuses opportunités de croissance et de réussite.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3830 Northgate Blvd
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