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Shops at Frank's Landing 3835 SW 21st St
Local commercial 165 – 332 m² À louer Redmond, OR 97756
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité à l'échangeur de l'autoroute 97
- Situé près de l'aéroport régional, des hôtels et des parcs d'expositions du comté
- À côté du nouveau Hampton Inn & Suites et du Woodspring Suites qui sera bientôt construit
- Nombre de trafic intense (36 800 AADT)
- Stationnement abondant sur place
- Les principaux locataires incluent l'Oregon DMV, Adair Homes, Advantage Dental, Xalisco Latin Cuisine et Applebee's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 165 m² | 1-20 Ans | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 34 436 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 167 m² | 1-20 Ans | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 34 707 € /an 2 892 € /mois | Triple net (NNN) |
3853 SW 21st Pl - 1er étage – Bureau 106
Espace commercial ouvert pouvant être loué ensemble ou séparément de la Suite 107. NOUVEAU TARIF RÉDUIT de 1,50 $/pi²/mois, en bail triple net (NNN) pour les suites 106 et 107 combinées !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 332 m² d’espace adjacent
- Excellente visibilité à l'échangeur autoroutier US 97
- À côté du Hampton Inn & Suites et du Woodspring Suites
- Nombre de trafic intense supérieur à 35 542 AADT
3853 SW 21st Pl - 1er étage – Bureau 107
Espace commercial ouvert pouvant être loué ensemble ou séparément de la Suite 106. NOUVEAU TARIF RÉDUIT de 1,50 $/pi²/mois. NNN pour les suites 106 et 107 combinées !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 332 m² d’espace adjacent
- Excellente visibilité à l'échangeur autoroutier US 97
- À côté du Hampton Inn & Suites et du Woodspring Suites
- Nombre de trafic intense supérieur à 35 542 AADT
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adair Homes
- Immobilier
- 12
- National
- Advantage Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Applebee's
- Restaurant
- 2 074
- International
- Redmond DMV
- Automobile
- 1
- -
- Xalisco Latin Cuisine
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adair Homes | Immobilier | 12 | National |
| Advantage Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Applebee's | Restaurant | 2 074 | International |
| Redmond DMV | Automobile | 1 | - |
| Xalisco Latin Cuisine | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3835 SW 21ST ST , REDMOND, OR 97756
| Espace total disponible | 332 m² | Surface commerciale utile | 2 354 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 332 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 354 m² |
| Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Frank's Landing est situé sur l'autoroute 97, à la première sortie en direction du nord depuis Bend. La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'un grand parking et d'une excellente combinaison de locataires. Juste au sud de l'établissement se trouve le nouveau Hampton Inn & Suites, dont un Woodspring Suites sera bientôt en construction. Ces deux hôtels fournissent une clientèle intégrée au centre. Les principaux colocataires du centre incluent l'Oregon DMV, Adair Homes, Advantage Dental, Sora Sushi, Xalisco Latin Cuisine et Applebee's. Le centre commercial est doté d'une signalisation monumentale sur l'autoroute 97 et connaît un trafic intense dépassant 35 542 AADT (ODOT 2022). Situé à proximité de l'aéroport régional, des hôtels et du parc des expositions du comté. NOUVEAU TARIF RÉDUIT de 1,50 $/SF/MOIS. NNN sur les suites 106 et 107 combinées !
- Signalisation
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Présenté par
Shops at Frank's Landing | 3835 SW 21st St
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