Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

945 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

3838 E Fort Lowell Rd Bureau 355 m² 47 % Loué À vendre Tucson, AZ 85716 665 067 € (1 875,97 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entièrement rénové
Parking privé sécurisé, haute visibilité.

Locataire professionnel à long terme d'un côté et occupation immédiate disponible de l'autre

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans le cœur animé du centre de Tucson, près de Fort Lowell et d'Alvernon Way, cet établissement à deux suites de bureaux, construit en 2000, présente un cadre moderne et un design en stuc sur 3 816 pieds carrés. Il comprend deux suites distinctes : la Suite 110, un cabinet dentaire entièrement loué avec une réception, une cuisine et plusieurs pièces, et la Suite 120, un centre de guérison holistique avec des espaces ouverts et des bureaux privés, actuellement disponible à la location. La propriété comprend 21 places de parking, une sécurité renforcée et des caractéristiques conformes à la norme ADA, ce qui la rend idéale pour les entreprises professionnelles. Cette propriété représente une opportunité d'investissement importante sur le marché immobilier commercial de Tucson. Grâce à son emplacement privilégié et à ses espaces polyvalents, il est parfait pour les acheteurs qui souhaitent intégrer ou élargir leur portefeuille.

Holistic Care Center

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	60 152 €	169,67 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	60 152 €
Annuel par m²	169,67 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

355 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

665 067 €

Prix par m²

1 875,97 €

Taux de capitalisation

8,40 %

RNE

55 878 €

Pourcentage loué

47 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

355 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Surface du lot

0,19 ha

Zonage

C-1 - C-1, Commercial

Stationnement

21 Espaces (59,24 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

Système de sécurité

Espace d’entreposage

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
186 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

1/7

3838 E Fort Lowell Rd, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Photo de l’immeuble

3838 E Fort Lowell Rd, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — Photo de l’immeuble

3838 E Fort Lowell Rd, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — Photo de l’immeuble

3838 E Fort Lowell Rd, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — Photo de l’immeuble

3838 E Fort Lowell Rd, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Photo de l’immeuble

3838 E Fort Lowell Rd, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — Photo de l’immeuble

3838 E Fort Lowell Rd, Tucson, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 7 — Photo de l’immeuble

Caractéristiques : Offre 1 200 pieds carrés d'espace de bureau ouvert avec un système de plancher en bois d'érable à ressorts de haute qualité. L'espace comprend un accordéon mural pour la division, trois suites bureautiques privées, deux salles de bains (une conforme à l'ADA), une zone de réception et un espace extérieur privé.