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3839 S Boulevard Ave Bureau 770 m² 6 % Loué À vendre Edmond, OK 73013 1 018 072 € (1 321,41 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment et bureaux bien entretenus
  • Locataires de longue durée en place
  • Situé dans le parc de bureaux de Stonebridge
  • Grands bureaux exécutifs
  • Opportunité parfaite pour le propriétaire/utilisateur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché très prisé de SE Edmond. Cette impressionnante propriété comprend un bâtiment bien entretenu de 8 293 pieds carrés, comprenant 4 à 5 suites/entrées séparées. Locataires à long terme en place fournissant des revenus importants pour compléter tout achat. Il y a actuellement 1 suite vacante de 3 010 pieds carrés. Parfait pour un propriétaire/utilisateur. Construit en 2006, son design classique et son aménagement bien pensé offrent un espace fonctionnel et attrayant pour les services professionnels. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des principaux axes routiers (Broadway Ext, Kilpatrick Turnpike, I-35), cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs d'immeubles de bureaux à la recherche d'un emplacement très demandé avec une forte rétention des locataires. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif générateur de revenus à votre portefeuille.

PIÈCES JOINTES

3839 S Boulevard FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
770 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 018 072 €
Prix par m²
1 321,41 €
Pourcentage loué
6 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
528 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
30 Espaces (38,94 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • B-Well
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Spears
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Yandell PLLC
  • -
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
B-Well Santé et assistance sociale 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Spears - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -
Yandell PLLC - 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 119 – 221 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le bureau est situé au 2ème étage avec une entrée privée par un escalier menant à un espace commun et à des toilettes privées réservées aux locataires du 2ème étage. La suite comprend 3 grands bureaux privés, un espace d'accueil/réception et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. La suite a récemment été repeinte et un nouveau tapis sera installé prochainement. Le propriétaire est disposé à louer les deux suites disponibles au 2ème étage ensemble à un tarif réduit ou à louer chaque bureau individuellement pour un emplacement de bureau exécutif.

  • 2e Ét.-bureau 250
  • 101 – 221 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le bureau est situé au 2ème étage avec une entrée privée par un escalier menant à un palier et des toilettes privées réservées aux locataires du 2ème étage. La suite comprend 3 bureaux privés, une zone d'accueil/réception et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Le propriétaire est disposé à louer les deux suites disponibles au 2ème étage ensemble à un tarif réduit ou à louer chaque bureau individuellement pour un emplacement de bureau exécutif.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 200 119 – 221 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 250 101 – 221 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
119 – 221 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 250

Surface
101 – 221 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface 119 – 221 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le bureau est situé au 2ème étage avec une entrée privée par un escalier menant à un espace commun et à des toilettes privées réservées aux locataires du 2ème étage. La suite comprend 3 grands bureaux privés, un espace d'accueil/réception et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. La suite a récemment été repeinte et un nouveau tapis sera installé prochainement. Le propriétaire est disposé à louer les deux suites disponibles au 2ème étage ensemble à un tarif réduit ou à louer chaque bureau individuellement pour un emplacement de bureau exécutif.

2e Ét.-bureau 250

Surface 101 – 221 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le bureau est situé au 2ème étage avec une entrée privée par un escalier menant à un palier et des toilettes privées réservées aux locataires du 2ème étage. La suite comprend 3 bureaux privés, une zone d'accueil/réception et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Le propriétaire est disposé à louer les deux suites disponibles au 2ème étage ensemble à un tarif réduit ou à louer chaque bureau individuellement pour un emplacement de bureau exécutif.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
205482130
Évaluation du terrain
15 828 €
Évaluation des aménagements
81 990 €
Évaluation totale
97 818 €
  • ID de l’annonce: 34663226

  • Date de mise sur le marché: 12/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3839 S Boulevard Ave, Edmond, OK 73013

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