384 Foster City Blvd
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384 Foster City Blvd Terrain 1,06 ha À vendre 13 299 980 € Foster City, CA 94404
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ~ Bail NNN de 5 ans à compter du 12 septembre 2024
- 2,63 acres (+/- 114 563 pieds carrés)
- Parfaitement positionné à l'intersection des autoroutes 101, 280 et 92
- Locataire classé A1 par Moody's
- 301 places de stationnement
- Excellent emplacement de remplissage à proximité des meilleures entreprises des sciences de la vie et de la R&D
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark, en tant que conseiller exclusif, a été engagée pour étendre l'opportunité d'acquérir 384 Foster City Boulevard (« Site »), un site loué par NNN de 2,63 acres sur 5 ans situé à Foster City, dans le comté de San Mateo, en Californie, qui fait partie de la MSA de San Francisco.
La note de crédit la plus récente attribuée à la garantie mère par rapport à la note A1 de Moody's et une perspective stable. Le locataire a un bail NNN d'environ 5 ans, expirant le 31 août 2029, et bénéficie d'une garantie parentale complète.
Le site de 301 places est l'un des plus grands parkings de la péninsule de San Francisco qui n'est pas réservé aux bureaux, aux commerces ou aux hôtels. Cette taille et cet emplacement sont rares, ce qui augmente les chances de renouvellement du bail par le locataire à l'expiration du bail. Parmi les autres utilisations futures, citons la poursuite du stationnement hors site, le stationnement pour le développement futur, le stationnement du parc automobile, la recharge des véhicules électriques et le stockage extérieur.
Le 384 Foster City Blvd est occupé depuis longtemps par des locataires à crédit, notamment Applied Biosystems (Thermo-Fisher) et Gilead Sciences. Le site est parfaitement situé à proximité du confluent des autoroutes 101, 280 et 92 et jouxte certaines des entreprises les plus reconnues du pays, telles qu'Illumina, Visa et Panasonic, et se trouve au cœur du campus Foster City de 72 acres de Gilead.
La note de crédit la plus récente attribuée à la garantie mère par rapport à la note A1 de Moody's et une perspective stable. Le locataire a un bail NNN d'environ 5 ans, expirant le 31 août 2029, et bénéficie d'une garantie parentale complète.
Le site de 301 places est l'un des plus grands parkings de la péninsule de San Francisco qui n'est pas réservé aux bureaux, aux commerces ou aux hôtels. Cette taille et cet emplacement sont rares, ce qui augmente les chances de renouvellement du bail par le locataire à l'expiration du bail. Parmi les autres utilisations futures, citons la poursuite du stationnement hors site, le stationnement pour le développement futur, le stationnement du parc automobile, la recharge des véhicules électriques et le stockage extérieur.
Le 384 Foster City Blvd est occupé depuis longtemps par des locataires à crédit, notamment Applied Biosystems (Thermo-Fisher) et Gilead Sciences. Le site est parfaitement situé à proximité du confluent des autoroutes 101, 280 et 92 et jouxte certaines des entreprises les plus reconnues du pays, telles qu'Illumina, Visa et Panasonic, et se trouve au cœur du campus Foster City de 72 acres de Gilead.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 299 980 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Parking |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,06 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 13 299 980 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Parking |
| Surface totale du lot | 1,06 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 13 299 980 € | Surface du lot | 1,06 ha |
| Prix par ha | 12 510 455,72 € |
| Prix | 13 299 980 € |
| Prix par ha | 12 510 455,72 € |
| Surface du lot | 1,06 ha |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 094-521-140 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 256 274 € | Évaluation totale | 2 256 274 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
094-521-140
Évaluation du terrain
2 256 274 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 256 274 €
ZONAGE
| Code de zonage | CM00PD |
| CM00PD |
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