Roesch Apts. 384 Skillen St Immeuble residentiel 12 lots 887 841 € (73 987 €/Lot) Taux de capitalisation 9,22 % Buffalo, NY 14207
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- marché locatif solide avec location constante
- emplacement facile à gérer et accessible
- opportunité à valeur ajoutée grâce à la croissance organique des loyers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les appartements Skillen sont tous des appartements aux prix du marché. 12 unités, modèles à 1 et 2 chambres, avec appareils électroménagers et laverie automatique sur place !
Tous les services publics sont inclus dans les loyers.
à proximité des commerces, de la ville de Buffalo, des transports en commun, des parcs et des loisirs.
Écoles publiques et privées de Buffalo.
Extérieurs en placage de brique.
parquet, baignoire et baignoires carrelées
Tous les services publics sont inclus dans les loyers.
à proximité des commerces, de la ville de Buffalo, des transports en commun, des parcs et des loisirs.
Écoles publiques et privées de Buffalo.
Extérieurs en placage de brique.
parquet, baignoire et baignoires carrelées
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 887 841 € |
| Prix par lot | 73 987 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,22 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.4 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 242 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1929/2000 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sous-sol
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 754,74 € | 42 |
| 1+1 | 4 | 772,50 € | 56 - 67 |
| 2+1 | 7 | 887,93 € | 70 - 84 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140200-077-250-0004-011-000 | Évaluation totale | 303 672 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 6 304 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 297 368 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
ZONAGE
| Code de zonage | MF |
CONTACT
-
Michael Battaglia -
Network One Realty
