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Pine Tree Square 3840-3872 State Highway 64 W Local commercial 1 780 m² 69 % Loué À vendre Tyler, TX 75704 2 336 878 € (1 312,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Walmart Supercenter Shadow Anchored Retail Center - Located at Entry Drive
- 69% Leased, Upside to Lease 6,000 SF of Vacancy - Priced at $132/Square Foot - Well Below Replacement Cost - 2.28 Acres
- New Awnings Installed 2024
- Includes T-Mobile, CATO, Sally Beauty
- Tyler, Texas - Growing Population of 241,000 People, Close Proximity to Dallas/Fort Worth
- Tons of Parking, Signalized Intersection, Attractive Signage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Includes T-Mobile, CATO, Sally Beauty
-Priced at $132/Square Foot - Well Below Replacement Cost - 2.28 Acres
- Tons of Parking, Signalized Intersection, Attractive Signage
-69% Leased, Upside to Lease 6,000 SF of Vacancy
-Tremendous Demographics
-Tyler, Texas - Growing Population of 241,000 People, Close Proximity to Dallas/Fort Worth
-New Awnings Installed 2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dynasty Massage
- Services
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Jan 0000
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- Finance et assurances
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They believe everyone who needs automobile insurance should be able to have access to it at an affordable price. Many insurance companies use commissioned agents, but at GoAuto Insurance people buy direct and that saves them money. They will help decide what coverage people want and need without trying to sell expensive add-ons. They only sell auto insurance and that makes them the best in the business. They believe in doing business and supporting the local communities where their stores can be found. Their employees are ready to serve in person, on the phone, or online. They pride themselves in offering flexible payment options customized to fit a budget with the fastest and most professional customer service available anywhere.
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Kapok Vapor is your number one vape, kratom and CBD provider. They strive to offer the very best in customer services, equipment and prices. They help to provide a healthier lifestyle for you and your family!
- SZN LLC
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dynasty Massage | Services | - | - | - | Jan 0000 | |
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Finance et assurances | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| SZN LLC | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Extrêmement propre avec les locataires du commerce de détail corporatif. Situé sur le même colis que Walmart Super Store. À quelques minutes de l'aéroport de Tyler Pounds et du péage 49, vous pourrez accéder facilement à l'I-20.
Cabinet dentaire de 2e génération. À côté du Walmart Supercenter. Locataires commerciaux entièrement corporatifs extrêmement propres. Centre en excellent état, construit en 2004. L'apparence et l'état de la propriété sont actuels. Stationnement entièrement en béton. Centre situé sur le même colis que le magasin Walmart Super Center. De nombreux développements commerciaux dans la région. Southside Bank, Walgreens, Whataburger, IHOP Pancake House et Aldi. Situé sur une zone très fréquentée de la State Highway 64 West et de la Loop 323. 90 places de stationnement sur les devantures des magasins.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3850 | 149 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 3864, 3866, 3868 | 111 – 409 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
3850
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
3864, 3866, 3868
| Surface |
| 111 – 409 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
3850
| Surface | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Extrêmement propre avec les locataires du commerce de détail corporatif. Situé sur le même colis que Walmart Super Store. À quelques minutes de l'aéroport de Tyler Pounds et du péage 49, vous pourrez accéder facilement à l'I-20.
3864, 3866, 3868
| Surface | 111 – 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Cabinet dentaire de 2e génération. À côté du Walmart Supercenter. Locataires commerciaux entièrement corporatifs extrêmement propres. Centre en excellent état, construit en 2004. L'apparence et l'état de la propriété sont actuels. Stationnement entièrement en béton. Centre situé sur le même colis que le magasin Walmart Super Center. De nombreux développements commerciaux dans la région. Southside Bank, Walgreens, Whataburger, IHOP Pancake House et Aldi. Situé sur une zone très fréquentée de la State Highway 64 West et de la Loop 323. 90 places de stationnement sur les devantures des magasins.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-50000-1253-01-001000 | Évaluation des aménagements | 671 211 € |
| Évaluation du terrain | 919 038 € | Évaluation totale | 1 590 249 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Pine Tree Square | 3840-3872 State Highway 64 W
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