Stand alone bldg. for lease 3840 Browns Bridge Rd
Bureau 232 – 465 m² À louer Cumming, GA 30041
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux commerciaux 5002 +- SF - 2 étages
- Loyer de base : 7 503,00$ par mois + CAM
- récemment rénové
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- DISPONIBLE
Superbe espace de bureau de 5 002 +- pieds carrés disponible à la location, estimé à 90-120 jours. Bâtiment indépendant de 2 étages en briques sur 4 côtés, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute 369/Browns Bridge Road. Accès facile à la sortie 18 de la GA 400. Rénovations intérieures complètes, incluant un nouveau revêtement de sol en LVP, une nouvelle peinture, des salles de bains rénovées, des plans de travail et des armoires neufs, un éclairage LED encastré, un système de climatisation (HVAC) neuf, ainsi qu'une nouvelle peinture extérieure. Un nouveau parking est en cours de réalisation, accompagné d'un aménagement paysager repensé. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée sur 2 étages menant à une salle d'attente pour les clients, un vaste espace de travail pour le personnel, 7 bureaux avec fenêtres, 2 salles de bains, une cuisine/salle de pause et une salle de copie/archivage. Un bel escalier avant mène au 2e étage, qui inclut une zone de réception ouverte, une grande salle de conférence centrale, 7 bureaux, une petite cuisine/salle de pause et 2 salles de bains. Le loyer de base est de 7 503,00 $ par mois + charges communes (CAM). Emplacement idéal pour une grande entreprise, comme un cabinet d'avocats, un cabinet d'expertise comptable ou tout type de services professionnels. Le zonage est en District Commercial.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 14 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’appoint
- Récemment rénové
- 7 503,00$ de loyer de base + CAM
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Immeuble autonome de 2 étages - 5002 +- SF
- Espace de bureau commercial
Superbe espace de bureau de 5 002 +- SF disponible à la location. Intérieur et extérieur entièrement rénovés, avec un nouveau parking. Bâtiment indépendant de 2 étages en briques blanches récemment peintes sur les 4 côtés, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute 369/Browns Bridge Road. Accès facile à la sortie 18 de la GA 400. Rénovations intérieures complètes comprenant un nouveau revêtement de sol en LVP, une nouvelle peinture, des salles de bains rénovées, des plans de travail, des armoires et un éclairage LED encastré dans tout l'espace. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée sur 2 étages menant à une salle d'attente pour les clients, un grand espace de travail pour le personnel, 7 bureaux avec fenêtres, 2 salles de bains, une cuisine/salle de pause et une salle de copie/archivage. Un bel escalier avant mène au 2e étage, qui comprend une zone de réception ouverte, une grande salle de conférence centrale, 7 bureaux, une petite cuisine/salle de pause et 2 salles de bains. Le loyer de base est de 7 503,00 $ par mois + charges communes (CAM). Emplacement idéal pour une grande entreprise telle qu'un cabinet d'avocats, un cabinet de comptables agréés (CPA) ou tout type de services professionnels. Le zonage est "Commercial Business District". Flyer et plans d'étage disponibles en pièce jointe. Contactez Doug Sills, Associate Broker (# : 678-923-5538) pour les instructions de visite. Vous ne pouvez pas entrer sur la propriété sans un rendez-vous confirmé avec l'agent en charge de l'annonce. Si vous avez un agent pour la représentation du locataire, votre agent doit être présent lors de la visite.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Extérieur et intérieur rénovés
- Tarif de base de 7 503,00$ + CAM
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Immeuble de bureaux commerciaux autonome de 5 002 pieds carrés et plus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 232 m² | 5 Ans | 177,36 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 232 m² | 5 Ans | 177,36 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 177,36 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 177,36 € /m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Superbes bureaux de plus de 5 002 pieds carrés disponibles à la location. Intérieur et extérieur entièrement rénovés, plus un nouveau terrain de stationnement. Bâtiment autonome de 2 étages en briques blanches récemment peintes sur 4 côtés avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 369/Browns Bridge Road. Accès facile à la sortie 18 de la GA 400. Rénovations intérieures complètes, y compris un nouveau revêtement de sol LVP partout, une nouvelle peinture, de nouvelles salles de bains, des comptoirs, des armoires et un éclairage LED dans tout l'espace. Le premier étage comprend un grand hall d'entrée de 2 étages menant à une salle d'attente pour les clients, à un grand espace de travail pour le personnel, à 7 bureaux avec fenêtres, à 2 salles de bains, à une cuisine/salle de pause et à une salle de photocopie et de classement. Un bel escalier avant mène au 2e niveau qui comprend un espace de réception ouvert, une grande salle de conférence centrale, 7 bureaux, une petite cuisine/salle de pause et 2 salles de bains. Le loyer de base est de 7 503,00$ par mois + CAM. Excellent emplacement pour un grand cabinet tel qu'un bureau d'avocat, un bureau de CPA ou tout autre type de services professionnels. Le zonage est un quartier d'affaires commercial. Dépliant + plans d'étage joints. Appelez Doug Sills, courtier associé (#:678-923-5538) pour obtenir des instructions. Vous ne pouvez pas entrer dans la propriété sans un rendez-vous confirmé avec l'agent d'inscription. Si vous avez un agent pour représenter les locataires, votre agent doit être présent lors de la présentation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Doug Sills -
Bagley Commercial Properties
