Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Bank-Owned Two-Story Restaurant & Retail 3840 Highway 42
Local commercial 145 – 591 m² À louer Locust Grove, GA 30248
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de vente au détail et de restauration sur deux étages de ± 6 360 pieds carrés.
- Zoné C2 pour un usage commercial polyvalent.
- Stationnement abondant dans la rue. Des équipements modernes avec une ambiance historique.
- Rénové en 2018, il a conservé son charme historique.
- Emplacement de choix sur l'autoroute 42 pour une meilleure visibilité. Idéal pour les investissements dans le commerce de détail ou la restauration.
- Aménagement intérieur spacieux pour une utilisation flexible. L'équipement de restaurant existant est inclus.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 70 752 € /an 5 896 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 145 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 22 994 € /an 1 916 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Opportunité d'acquérir un bâtiment clé en main de deux étages, d’environ ±6 360 pieds carrés, comprenant un restaurant et un espace commercial, équipé d'une cuisine professionnelle complète et doté d’un inventaire important de mobilier, matériel et équipements (FF&E).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 591 m² d’espace adjacent
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Douches
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
Opportunité d'acquérir un bâtiment clé en main de deux étages, d’environ ±6 360 pieds carrés, comprenant un restaurant et un espace commercial, équipé d'une cuisine professionnelle complète et doté d'un inventaire important de mobilier, matériel et équipements (FF&E).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 591 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3840 HIGHWAY 42 , LOCUST GROVE, GA 30248
| Espace total disponible | 591 m² | Surface commerciale utile | 591 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1902/2018 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 591 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 591 m² |
| Année de construction/rénovation | 1902/2018 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité d'acquérir un restaurant et un immeuble commercial clé en main de deux étages de ± 6 360 pieds carrés avec une cuisine commerciale entièrement équipée et de nombreux équipements de restauration. Cette opportunité rare offre aux investisseurs, aux propriétaires-utilisateurs ou aux locataires la possibilité de profiter de l'offre extrêmement limitée d'espaces de restauration disponibles à Locust Grove, en Géorgie. Situé sur la rue principale animée de Locust Grove, dans le centre de Locust Grove, l'établissement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la visibilité supérieure et de la circulation piétonnière. Le premier étage comprend un grand plan d'étage ouvert, une cuisine, un bar, des toilettes, un patio arrière chauffé, deux toilettes et une petite scène dans la « salle à manger ». Accédez au deuxième étage en empruntant le bel escalier en bois situé à l'avant du bâtiment où vous attendent des espaces plus ouverts, un bureau/un débarras/un vestiaire et une salle de bain avec douche. Les deux étages disposent également de plusieurs fenêtres situées à l'avant du bâtiment permettant à une abondance de lumière naturelle d'entrer dans la propriété.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bank-Owned Two-Story Restaurant & Retail | 3840 Highway 42
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.