Bank-Owned Two-Story Restaurant & Retail | 3840 Highway 42
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Bank-Owned Two-Story Restaurant & Retail 3840 Highway 42 Local commercial 591 m² À vendre Locust Grove, GA 30248 1 138 425 € (1 926,71 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±6,360 SF, two-story retail/restaurant opportunity.
- Zoned C2 for versatile commercial use. Prime location on Highway 42 for high visibility.
- Spacious interior layout for flexible use.
- Renovated in 2018, maintaining historic charm. Ideal for retail or restaurant investment.
- Abundant street parking. Modern amenities with historic ambiance.
- Existing restaurant equipment included.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'acquérir un restaurant et un immeuble commercial clé en main de deux étages de ± 6 360 pieds carrés avec une cuisine commerciale entièrement équipée et de nombreux équipements de restauration. Cette opportunité rare offre aux investisseurs, aux propriétaires-utilisateurs ou aux locataires la possibilité de profiter de l'offre extrêmement limitée d'espaces de restauration disponibles à Locust Grove, en Géorgie. Situé sur la rue principale animée de Locust Grove, dans le centre de Locust Grove, l'établissement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la visibilité supérieure et de la circulation piétonnière.
Le premier étage (4 800 pieds carrés) comprend un grand plan d'étage ouvert, une cuisine, un bar, des toilettes, un patio arrière chauffé, deux toilettes et une petite scène dans la « salle à manger ». Accédez au deuxième étage (1 560 pieds carrés) en empruntant le bel escalier en bois situé à l'avant du bâtiment où vous attendent des espaces plus ouverts, un bureau/un débarras/un vestiaire et une salle de bain avec douche. Les deux étages disposent également de plusieurs fenêtres situées à l'avant du bâtiment permettant à une abondance de lumière naturelle d'entrer dans la propriété.
Le premier étage (4 800 pieds carrés) comprend un grand plan d'étage ouvert, une cuisine, un bar, des toilettes, un patio arrière chauffé, deux toilettes et une petite scène dans la « salle à manger ». Accédez au deuxième étage (1 560 pieds carrés) en empruntant le bel escalier en bois situé à l'avant du bâtiment où vous attendent des espaces plus ouverts, un bureau/un débarras/un vestiaire et une salle de bain avec douche. Les deux étages disposent également de plusieurs fenêtres situées à l'avant du bâtiment permettant à une abondance de lumière naturelle d'entrer dans la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
591 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1902/2018
Prix
1 138 425 €
Prix par m²
1 926,71 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,33
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C2 - Zonage C-2 (commercial général)
Façade
24 m le Ga-42 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 446 m²
- Restaurant
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 2e étage
- 145 m²
- Restaurant
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 446 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
| 2e étage | 145 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 446 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 145 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0L02-07-001-000 | Évaluation des aménagements | 213 915 € |
| Évaluation du terrain | 17 486 € | Évaluation totale | 231 401 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0L02-07-001-000
Évaluation du terrain
17 486 €
Évaluation des aménagements
213 915 €
Évaluation totale
231 401 €
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