Total Point ER | 18yrs Remain Abs NNN w/ Incr | 3840 W Davis St
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Total Point ER | 18yrs Remain Abs NNN w/ Incr 3840 W Davis St Soins de santé 613 m² À vendre Conroe, TX 77304 6 568 356 € (10 712,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste environ 18 ans à louer | Options de prolongation | Augmentations de loyer annuelles de 2 %
- Total Point ER | Entreprise en pleine expansion
- Stratégiquement situé le long de la rue W Davis (40 800 VPD) | Excellente visibilité et accès
- Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire | État exempt d'impôts
- Corridor commercial dense | Présence de locataires nationaux/créditeurs | Adjacent à un complexe d'appartements de 270 logements
- Zone commerciale soutenue par 100 000 résidents et 48 000 employés | Revenu moyen des ménages aisés de 109 180 dollars
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le locataire, Total Point ER, a récemment signé un bail de 20 ans avec 4 périodes d'option (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le contrat de location comporte des augmentations annuelles de 2 % pendant la durée initiale et les périodes d'option, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation
• Le contrat de location comporte des augmentations annuelles de 2 % pendant la durée initiale et les périodes d'option, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 568 356 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Prix par lit | 6 568 356 € | Surface de l’immeuble | 613 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Hôpital | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 6 568 356 € |
| Prix par lit | 6 568 356 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Hôpital |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface de l’immeuble | 613 m² |
| Nb de lits | 1 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5158-00-00301 | Évaluation des aménagements | 1 555 446 € |
| Évaluation du terrain | 352 297 € | Évaluation totale | 1 907 744 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5158-00-00301
Évaluation du terrain
352 297 €
Évaluation des aménagements
1 555 446 €
Évaluation totale
1 907 744 €
ZONAGE
| Code de zonage | General Commercial |
| General Commercial |
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