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3843 Main St 242 – 706 m² À louer Culver City, CA 90232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le meilleur coin du centre-ville de Culver City, juste en face des Culver Steps
- Entièrement conçu pour un bureau général, mais l'espace offre également un potentiel de conversion pour un cabinet médical
- Réception, ascenseur privé, plusieurs bureaux privés et salles de conférence
- Les voisins incluent Erewhon, Culver Studios, le Culver Hotel et In N Out
- Plus de 200 places de stationnement quotidiennes non réservées sont disponibles dans une structure de stationnement adjacente pour 12$ par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A | 465 m² | Négociable | 448,84 € /m²/an 37,40 € /m²/mois 208 495 € /an 17 375 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau B | 242 m² | Négociable | 448,84 € /m²/an 37,40 € /m²/mois 108 418 € /an 9 035 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau A
This configuration is the larger portion of 2nd floor. Fully built-out. Features 11 private offices, 1 conference rooms, a kitchenette, and reception area. Private entrance from Culver Blvd with its own private elevator. 200+ unreserved daily parking spaces available at adjacent parking structure (3846 Cardiff Ave - see photos) at a rate of $12 per day. Call broker to tour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 11 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 706 m² d’espace adjacent
- Entièrement construit
- 11 bureaux privés + 1 salle de conférence
- Comprend une kitchenette
2e étage, bureau B
Includes 3 private offices, 2 bullpen areas, and 1 conference room. Men's and Women's bathroom shared with Suite A.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 706 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3843 MAIN ST, CULVER CITY, CA 90232
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Latea Bubble Tea Lounge
- Restaurant
- 1
- -
- Monty's Good Burger
- Restaurant
- 1
- -
- Public School 310 - Culver City
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Upper Crust Pizzeria
- Enseigne
- 5
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Latea Bubble Tea Lounge | Restaurant | 1 | - |
| Monty's Good Burger | Restaurant | 1 | - |
| Public School 310 - Culver City | Hébergement et restauration | - | - |
| Upper Crust Pizzeria | Enseigne | 5 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 706 m² | Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 784 m² |
| Année de construction | 1929 |
À PROPOS DU BIEN
EMPLACEMENT ! Le 2e étage dispose d'un total de 9 000 pieds carrés d'espace disponible au cœur du centre-ville de Culver City. Actuellement conçu comme un espace de travail partagé, il peut être livré dans les 60 jours suivant la signature d'un bail. Comprend un total de 14 bureaux privés, 2 salles de conférence, un enclos, plusieurs espaces ouverts, une kitchenette et une réception. Le 2ème étage peut être divisé en deux suites, les suites A et B (voir plan ci-joint). En cas de division, l'espace commun serait d'environ 1 400 pieds carrés, ce qui laisserait environ 7 600 pieds carrés pouvant être occupés. Le 2ème étage possède sa propre entrée privée au rez-de-chaussée depuis Culver Blvd avec un ascenseur privé et un hall d'entrée. STATIONNEMENT : Plus de 200 places de stationnement quotidiennes non réservées sont disponibles dans le parking adjacent (3846 Cardiff Ave - voir photos) à un tarif quotidien maximum de seulement 12$. Avec son emplacement, son accès privé et son ascenseur, cet espace présente également un attrait pour une éventuelle conversion de cabinet médical. Contactez le courtier pour obtenir des instructions sur la visite et plus d'informations.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Métro
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
3843 Main St
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