Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
3845-3847 Tenth Ave
Local commercial 156 m² À louer New York, NY 10034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 156 m² | 2,82 m | 5-10 Ans | 670,97 € /m²/an 55,91 € /m²/mois 104 724 € /an 8 727 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Un espace commercial exceptionnel en galerie offrant une visibilité optimale et une grande polyvalence, idéalement situé à côté de la Clinique Médicale et de la Pharmacie. Cet espace dispose d'une façade de 8,2 mètres le long de la 10e Avenue, d'une hauteur sous plafond de 2,7 mètres, de 156 m² au rez-de-chaussée avec un niveau inférieur spacieux de 120 m², de deux salles de bains et d'un parking accessible 24h/24. Il est parfait pour un restaurant, un commerce de détail, une clinique médicale, une clinique de kinésithérapie ou une clinique dentaire. Classe du bâtiment : bâtiment commercial. Usage du terrain : bâtiments commerciaux et de bureaux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Système de chauffage central
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,82 m
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3845-3847 TENTH AVE , NEW YORK, NY 10034
| Espace total disponible | 156 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1951/1964 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction/rénovation | 1951/1964 |
À PROPOS DU BIEN
Un espace commercial exceptionnel offrant une exposition et une polyvalence de premier ordre, parfaitement situé à côté de la clinique médicale et de la pharmacie. Cet espace comprend une façade de 27 pieds le long de la 10e Avenue, un plafond de 9 pieds, 1 680 pieds carrés au rez-de-chaussée avec un étage inférieur spacieux de 1 296 pieds carrés, deux salles de bains, un parking ouvert 24 heures sur 24, ce qui le rend idéal pour le restaurant, le commerce de détail, la clinique médicale, la clinique de physiothérapie, la clinique dentaire. Classe de bâtiment : bâtiment commercial. Utilisation du sol : bâtiments commerciaux et de bureaux.
- Ligne d’autobus
- Métro
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3845-3847 Tenth Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.