38463 9th St. Palmdale, CA 93550 | 38463 9th St E
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38463 9th St. Palmdale, CA 93550 38463 9th St E Local commercial 411 m² 100 % Loué À vendre Palmdale, CA 93550 702 561 € (1 707,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,83 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent investissement propriétaire/utilisateur/NNN !
- Emplacement du terrain d'angle à côté de l'artère principale.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de propriétaire-utilisateur/d'investissement juste à côté d'une artère très fréquentée du centre-ville de Palmdale. 3 locataires NNN en location et unité d'angle vacante. De nombreuses améliorations de la propriété ont été effectuées, notamment en ce qui concerne l'électricité, le toit, les caméras et la peinture. Motivé ! Appelez dès aujourd'hui.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
411 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
702 561 €
Prix par m²
1 707,84 €
Taux de capitalisation
6,83 %
RNE
47 999 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par le locataire
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3008-034-001 | Évaluation des aménagements | 515 709 € |
| Évaluation du terrain | 130 048 € | Évaluation totale | 645 758 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3008-034-001
Évaluation du terrain
130 048 €
Évaluation des aménagements
515 709 €
Évaluation totale
645 758 €
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38463 9th St. Palmdale, CA 93550 | 38463 9th St E
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