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38475 Dupont Blvd Local commercial 93 m² À louer Selbyville, DE 19975
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 204,44 € /m²/an 17,04 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located on the high traffic corner of route 113 and Church St., this versatile commercial space offers endless possibilities for your business. Whether you're looking to open a retail store, set up an office, or establish another type of business, this property provides a prime location that guarantees visibility and exposure. With roughly 1000sq ft of open floor plan, the unit is easily customizable to meet your specific needs. Large windows provide ample natural light, creating a bright and welcoming atmosphere for customers and employees alike. With easy access to major roads, your business will benefit from a steady flow of traffic and convenience for clients and staff. The surrounding neighborhood is bustling with activity, with a mix of residential and commercial properties ensuring a diverse customer base. Whether you're looking to attract local shoppers or corporate clients, this property offers the ideal setting for growth and success. Don't miss out on the opportunity to secure this prime commercial space in a sought-after location. Contact me today to schedule a viewing!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Hidden Treasures
- Grand magasin
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hidden Treasures | Grand magasin | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle très fréquenté de la route 113 et de la rue Church, cet espace commercial polyvalent offre des possibilités infinies pour votre entreprise. Que vous cherchiez à ouvrir un magasin de détail, à installer un bureau ou à créer un autre type d'entreprise, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix qui garantit visibilité et exposition. Avec un plan d'étage ouvert d'environ 1 000 pieds carrés, l'unité est facilement personnalisable pour répondre à vos besoins spécifiques. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante pour les clients comme pour les employés. Grâce à un accès facile aux routes principales, votre entreprise bénéficiera d'un flux de circulation constant et de commodités pour les clients et le personnel. Les conditions de location sont négociables, à partir de 1 800$ par mois, avec des augmentations de 6 mois pour atteindre 2 500$. Contactez-nous pour plus de détails. Le quartier environnant est très animé, avec un mélange de propriétés résidentielles et commerciales garantissant une clientèle diversifiée. Que vous cherchiez à attirer des clients locaux ou des entreprises, cet établissement constitue le cadre idéal pour la croissance et le succès. Ne manquez pas l'opportunité de sécuriser cet espace commercial de premier ordre dans un endroit recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Climatisation
Présenté par
38475 Dupont Blvd
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