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385 Bay Rd Terrain 1,42 ha À vendre 408 922 € Queensbury, NY 12804
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Route très fréquentée !
- Le zonage le plus flexible de la ville de Queensbury. Commercialement intensif !
- Eau et égouts municipaux, gaz naturel et énergie électrique abondante.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 408 922 € | Surface du lot | 1,42 ha |
| Prix par ha | 287 065,04 € |
| Prix | 408 922 € |
| Prix par ha | 287 065,04 € |
| Surface du lot | 1,42 ha |
Terrain plat pour la plupart. A été rempli il y a environ 50 ans lors de l'expansion de la route. La majeure partie du remplissage a eu lieu dans la moitié avant de la propriété. 200 pieds de façade sur Bay Road, et 300 pieds de largeur à l'arrière. Eau, égouts, électricité lourde et gaz naturel sur le site.
DESCRIPTION
Il se trouve à l'extrémité sud de Bay Road, juste au nord de Quaker Road. Le quartier comprend non seulement SUNY Adirondack, mais également le Lowe's Home Improvement Center, le restaurant The Harvest, un Stewart's Shop, une succursale de l'Adirondack Trust Company et le bureau régional de l'IRS. Le parcours de golf de Bay Meadows se trouve ici, tout comme de nombreuses communautés de personnes âgées et un certain nombre de cabinets médicaux/dentaires. Le terrain est en grande partie plat, mais avec une petite zone de zone humide désignée par l'État de New York. Le site abrite un certain nombre de conifères matures. Toute utilisation future de la propriété nécessitera l'approbation d'un « plan du site » par le Conseil de planification. Une petite partie de la propriété possède une zone humide désignée par le NYS, qui peut nécessiter un permis NYS. Le vendeur participera à une partie du coût d'un permis NYS.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 523400-296-019-0001-035-000-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 351 546 € | Évaluation totale | 351 546 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial Intensive (Zone commerciale INTENSIVE. CEPENDANT, des discussions sont en cours pour clarifier toute utilisation proposée en raison de la désignation de « zones humides de New York ».) |
| Commercial Intensive (Zone commerciale INTENSIVE. CEPENDANT, des discussions sont en cours pour clarifier toute utilisation proposée en raison de la désignation de « zones humides de New York ».) |
Présenté par
385 Bay Rd
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