Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

927 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Crazy Bowls & Wraps 3852 Lindell Blvd Local commercial 195 m² À vendre Saint Louis, MO 63108 1 255 292 € (6 434,21 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Commerces 3852 Lindell Blvd, Saint Louis, MO 63108

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Augmentations annuelles des loyers
  • Opérateur en pleine croissance avec un garant solide
  • Bail à long terme de 20 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive de a Crazy
Bowls and Wraps situés au 3852 Lindell Blvd, Saint-Louis, MO
63108. Le site comprend environ 2 100 pieds carrés louables de
espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,18 acre. Ce
Crazy Bowls and Wraps est soumis à un Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
bail, qui a débuté le 1er avril 2024. Le loyer annuel actuel est de
106 347$ et a prévu des augmentations annuelles de 1,00 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 255 292 €
Prix par m²
6 434,21 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
94 147 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
29 Espaces (148,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le Lindell Blvd
1 of 1
3852 Lindell Blvd, Saint Louis, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Schnucks
Five Guys
Rent-A-Center
Tacos 4 Life
Pickleman's Gourmet Cafe
HOTWORX
Fresh Thyme
Regions Bank
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3927-00-0020-0 Évaluation des aménagements 44 707 €
Évaluation du terrain 45 326 € Évaluation totale 90 033 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3927-00-0020-0
Évaluation du terrain
45 326 €
Évaluation des aménagements
44 707 €
Évaluation totale
90 033 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33485315

  • Date de mise sur le marché: 11/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3852 Lindell Blvd, Saint Louis, MO 63108

Le Midtown St Louis Local commercial Bien à 3852 Lindell Blvd, Saint Louis, MO 63108 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
3852 Lindell Blvd, Saint Louis, MO à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
3852 Lindell Blvd - St. Louis, MO - Main
3852 Lindell Blvd, Saint Louis, MO à vendre Aérien– Image 2 sur 3
3852 Lindell Blvd - St. Louis, MO - Aerial

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Crazy Bowls & Wraps | 3852 Lindell Blvd
(332) 345-4222 x

Crazy Bowls & Wraps | 3852 Lindell Blvd

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

James Westerberg

(516) 477-7026

(516) 477-7026

Howie Curd

(332) 345-4339

(332) 345-4339

Patrick Finn

(332) 345-7297

(332) 345-7297

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien