386 Lake Ave Local commercial 146 m² À vendre Saint James, NY 11780 1 081 959 € (7 389,66 €/m²)

Appel à tous les investisseurs, développeurs, utilisateurs finaux et entrepreneurs ! Station-service Corner + atelier de réparation à vendre avec succès ! ! ! La propriété bénéficie d'une excellente exposition, d'une excellente signalisation, de nouvelles pompes, de nouveaux réservoirs en fibre de verre à double paroi, d'un zonage commercial central solide, de 3 bordures de trottoir stratégiquement placées, de réservoirs ordinaires de 8 000 gallons, d'un réservoir haut de gamme de 8 000 gallons, d'un réservoir de mélange de qualité moyenne de 8 000 gallons, de 38 places de stationnement, de hauts plafonds de 14 pieds, d'une alimentation triphasée, d'un système de sécurité, d'un tout nouvel éclairage LED, de la climatisation, de la climatisation, +++ ! ! ! La propriété est située au cœur de Saint James, sur Lake Avenue, à moins de 3 pâtés de maisons de la station LIRR de Saint James ! La propriété a plus de 115 pieds de façade sur l'avenue animée de Lake ! ! ! Parmi les voisins figurent Starbucks, USPS, Mercedes, Lexus, Acura, Kia, Toyota, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Mazda, TD Bank, King Kullen, 7-Eleven, Dunkin', Whole Foods, Costco, BP Gas, Lowe's, Trader Joe's, Macy's, +++ ! Cette propriété offre un énorme potentiel de hausse ! Il pourrait s'agir de votre prochain site de développement, d'un immeuble d'investissement ou de la maison pour votre entreprise ! ! ! Cette propriété peut être achetée au 255 Lake Avenue pour seulement 2,25 millions de dollars ! ! !
Revenu :
Réparation automobile à 2 baies : 48 000$ par an Durée du bail : 2025
Dépenses :
Impôts : 17 421$ par an