386 State Route 3
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386 State Route 3 Local commercial 514 m² 100 % Loué À vendre Plattsburgh, NY 12901 815 112 € (1 585,43 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès à 30 000 +/- VPD
- Le bâtiment est situé au centre du quartier commerçant le plus fréquenté de Plattsburgh
- À proximité de l'autoroute I87
- Noi fort
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement, emplacement, emplacement ! Le 386 ROUTE 3 est un immeuble commercial à logements multiples situé au cœur du quartier commerçant le plus fréquenté de Plattsburgh. Les 3 suites sont occupées par des locataires à long terme titulaires d'un bail NNN. L'établissement est situé à la sortie 37 de l'I87. Le bâtiment est bien entretenu et la propriété a un trafic quotidien de plus de 35 000 personnes. Cet investissement implique une responsabilité de gestion minimale et devrait fournir au propriétaire un flux de trésorerie stable pendant de nombreuses années !
Les voisins incluent Chick-Fil-A, Wendy's, Plattsburgh Consumer Square, qui abrite un Walmart Supercenter ouvert 24h/24, Sam's Club et TJ Maxx. Parmi les autres locataires remarquables de la région, citons PetSmart, HomeGoods, Ulta, Panera Bread, Chipotle et bien d'autres.
Les voisins incluent Chick-Fil-A, Wendy's, Plattsburgh Consumer Square, qui abrite un Walmart Supercenter ouvert 24h/24, Sam's Club et TJ Maxx. Parmi les autres locataires remarquables de la région, citons PetSmart, HomeGoods, Ulta, Panera Bread, Chipotle et bien d'autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
514 m²
Année de construction
1978
Prix
815 112 €
Prix par m²
1 585,43 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
40 Espaces (77,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le Route 3
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 094200-206-004-0003-007-000-0000 | Évaluation des aménagements | 155 372 € |
| Évaluation du terrain | 318 213 € | Évaluation totale | 473 585 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
094200-206-004-0003-007-000-0000
Évaluation du terrain
318 213 €
Évaluation des aménagements
155 372 €
Évaluation totale
473 585 €
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