Downtown Social & Pour Haus | 386 W San Antonio St
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Downtown Social & Pour Haus 386 W San Antonio St Local commercial 1 834 m² À vendre New Braunfels, TX 78130
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le propriétaire est prêt à vendre Downtown Social et Pour Haus ensemble ou séparément. Le propriétaire envisagera également une option de cession-bail pour la partie Pour Haus du portefeuille. Downtown Social peut être vendu séparément et inclurait l'entreprise et l'immobilier.
Offrant une opportunité exceptionnelle aux investisseurs dans les restaurants et les bars, cet établissement propose deux concepts de restaurants et de bars florissants, établissant la norme pour les ventes d'alcool les plus rentables de New Braunfels. La vaste cuisine commerciale, complétée par une zone d'arcade et une piste de bowling, offre un espace polyvalent et dynamique pour les activités culinaires et de divertissement. Situé au cœur du centre-ville de New Braunfels, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié pour tirer parti de l'énergie dynamique et de l'attrait culturel de la ville. Grâce à ses succès et à ses diverses offres de divertissement, cet établissement est sur le point d'améliorer l'expérience culinaire et nocturne, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une entreprise dynamique et lucrative.
Contactez le courtier pour les prix
Immergé au cœur du centre-ville de New Braunfels, cet établissement est entouré d'un quartier animé et historique qui attire les investisseurs dans les restaurants et bars. Le centre-ville dégage un charme unique grâce à son architecture historique, ses boutiques éclectiques et sa scène artistique et culturelle florissante. À proximité, l'emblématique quartier historique de Gruene propose un mélange captivant de salles de concert, de boutiques artisanales et de restaurants qui attirent les habitants comme les touristes. L'énergie animée de la région, combinée aux pittoresques rivières Guadalupe et Comal, crée une atmosphère accueillante pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un centre-ville animé et riche en culture.
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Offrant une opportunité exceptionnelle aux investisseurs dans les restaurants et les bars, cet établissement propose deux concepts de restaurants et de bars florissants, établissant la norme pour les ventes d'alcool les plus rentables de New Braunfels. La vaste cuisine commerciale, complétée par une zone d'arcade et une piste de bowling, offre un espace polyvalent et dynamique pour les activités culinaires et de divertissement. Situé au cœur du centre-ville de New Braunfels, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié pour tirer parti de l'énergie dynamique et de l'attrait culturel de la ville. Grâce à ses succès et à ses diverses offres de divertissement, cet établissement est sur le point d'améliorer l'expérience culinaire et nocturne, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une entreprise dynamique et lucrative.
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Immergé au cœur du centre-ville de New Braunfels, cet établissement est entouré d'un quartier animé et historique qui attire les investisseurs dans les restaurants et bars. Le centre-ville dégage un charme unique grâce à son architecture historique, ses boutiques éclectiques et sa scène artistique et culturelle florissante. À proximité, l'emblématique quartier historique de Gruene propose un mélange captivant de salles de concert, de boutiques artisanales et de restaurants qui attirent les habitants comme les touristes. L'énergie animée de la région, combinée aux pittoresques rivières Guadalupe et Comal, crée une atmosphère accueillante pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un centre-ville animé et riche en culture.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 834 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1912/2016
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-3
Stationnement
20 Espaces (10,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-0000-0015-00 | Évaluation des aménagements | 2 179 033 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 632 322 € (2023) | Évaluation totale | 2 811 355 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-0000-0015-00
Évaluation du terrain
632 322 € (2023)
Évaluation des aménagements
2 179 033 € (2023)
Évaluation totale
2 811 355 € (2023)
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