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7-Eleven 3860 Old Winter Garden Rd Local commercial 290 m² À vendre Gotha, FL 34734 4 422 363 € (15 237,49 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 3860 Old Winter Garden Rd, Gotha, FL 34734

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Principes fondamentaux de l'immobilier attractifs
  • Des hausses de loyers intéressantes
  • Triple Net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Crédit Investment Grade : 7-Eleven Corporate (S&P : AA-)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un 7-Eleven situé au 3860 Old Winter Garden Road, Gotha, FL 34734. Le site comprend environ 6 540 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,01 acre. Ce 7-Eleven fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 30 juillet 2018. Le loyer annuel actuel est de 241 069$ et prévoit des augmentations de 7,50 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
290 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 422 363 €
Prix par m²
15 237,49 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
221 118 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
1110

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Climatisation
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
TooJay's
Foxtail Coffee Company
Gators Dockside
Texas Roadhouse
Checkers
Truist
Bank of America
Jazzercise
Sarku Japan

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 28-2228-0000-00-012 Évaluation des aménagements 1 343 394 €
Évaluation du terrain 898 103 € Évaluation totale 2 241 497 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28-2228-0000-00-012
Évaluation du terrain
898 103 €
Évaluation des aménagements
1 343 394 €
Évaluation totale
2 241 497 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34863136

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3860 Old Winter Garden Rd, Gotha, FL 34734

Le Local commercial Bien à 3860 Old Winter Garden Rd, Gotha, FL 34734 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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3860 Old Winter Garden Rd, Gotha, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
3860 Old Winter Garden Road - Gotha, FL - Main
3860 Old Winter Garden Rd, Gotha, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
3860 Old Winter Garden Road - Gotha, FL - Aerial
3860 Old Winter Garden Rd, Gotha, FL à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 4
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7-Eleven | 3860 Old Winter Garden Rd
(332) 345-4222 x

7-Eleven | 3860 Old Winter Garden Rd

1/2

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Daniel Price

(918) 510-6765

(918) 510-6765

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