Echo Park Automotive | 3861-3870 West Rd
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Echo Park Automotive 3861-3870 West Rd Local commercial 2 099 m² À vendre Cortland, NY 13045 3 762 440 € (1 792,13 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Réduction de prix de 500 000 euros ! Situé sur 5,21 acres à l'angle de Luker et de la très fréquentée West Rd à Cortlandville, ce site aux multiples facettes est plus que capable d'abriter la prochaine centrale commerciale du centre de New York. Doté d'un extérieur élégant et moderne et d'un grand parking pouvant accueillir 262 voitures, votre entreprise attirera facilement les plus de 18 500 conducteurs qui passent chaque jour selon le NYSDOT. L'autoroute américaine 81 se trouve également à moins de 8 km, juste après la ville de Cortland. Ce complexe commercial de 22 598 pieds carrés comprend un coin salon spacieux et carrelé pour les clients ainsi que de multiples espaces de bureau que les membres de l'équipe peuvent utiliser pour travailler ou pour parler avec les clients. Juste à côté de l'espace public principal se trouvent des toilettes modernes et complètes et de grands espaces encastrés pour des bureaux supplémentaires, des sièges pour les clients ou des espaces de rangement. Des bureaux supplémentaires, des toilettes et une aire de repos pour les employés sont également présents dans la zone de garage. 12 ascenseurs hydrauliques « Rotary Lift » sont inclus et les véhicules peuvent entrer dans le garage par l'une des 8 portes de garage au total. L'espace de garage principal comprend également des espaces de garage plus petits, des éviers de travail, les espaces de bureau susmentionnés, des lampes d'atelier fluorescentes/à vapeur de mercure et de nombreux rangements. Chaque porte de garage menant à l'espace de garage principal est suffisamment haute (14 pieds) pour permettre l'entrée de tout type de véhicule, qu'il s'agisse d'automobiles routières classiques ou de véhicules commerciaux tels que des camions fourgons, des autobus scolaires ou urbains et du matériel agricole. Les propriétés commerciales préexistantes de cette taille et de cet état vont s'apprécier à mesure que de plus en plus de géants de l'industrie comptant des employés et leurs familles emménageront dans la région. Cet emplacement répond à tous les critères importants. 5,21 acres, un attrait extérieur fantastique, des rénovations récentes dans les espaces publics, un vaste espace de travail intérieur pour les employés et, surtout, un espace de travail spacieux dans un garage. De nombreux dossiers de vendeurs sont également conservés, ce que toute partie intéressée apprécierait. Venez profiter de cette belle opportunité de démarrer ou de déménager votre entreprise dans une propriété spacieuse et performante dans un quartier établi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 099 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
3 762 440 €
Prix par m²
1 792,13 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
2,26 ha
Zonage
05 - Commercial
Stationnement
229 Espaces (109,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 112289-086-017-0001-011-100-0000 | Évaluation des aménagements | 609 427 € |
| Évaluation du terrain | 368 276 € | Évaluation totale | 977 703 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
112289-086-017-0001-011-100-0000
Évaluation du terrain
368 276 €
Évaluation des aménagements
609 427 €
Évaluation totale
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