38799 Us Highway 19 N
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38799 Us Highway 19 N Local commercial 288 m² À vendre Tarpon Springs, FL 34689 3 439 650 € (11 943,25 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 90 à 110 000 voyages par jour !
- Bâtiment indépendant
- Panneaux de monument
- Site de réaménagement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question n'est pas affectée par le pont de l'US Highway 19 actuellement en construction.
Actuellement exploité comme un parc de voitures d'occasion. Proposé à la vente en tant que site de réaménagement avec un important parking automobile, un parking sur mesure, un site de développement commercial, un site de stockage extérieur, une aire de stationnement ou une aire de restaurant. Le site en question comprend deux bâtiments, une zone de réception et huit bureaux. L'établissement peut accueillir plus de 120 voitures. Pour d'éventuelles utilisations futures, telles que la vente au détail, un hôtel ou un cabinet médical, voici quelques idées à envisager :
Développement commercial : Avec un grand espace de stationnement, cette propriété pourrait abriter plusieurs magasins de détail ou un mini-complexe commercial. Vous pourriez attirer des entreprises allant des boutiques aux épiceries. Hotel Pad : L'emplacement pourrait être idéal pour un hôtel de taille moyenne, en particulier à proximité des attractions ou des quartiers d'affaires. La capacité du parking peut accueillir les clients et le personnel. Cabinet médical : Les espaces de bureaux existants peuvent être utiles à un complexe médical ou à un bureau. Vous pourriez les louer à des praticiens individuels ou à un plus grand organisme de santé.
Actuellement exploité comme un parc de voitures d'occasion. Proposé à la vente en tant que site de réaménagement avec un important parking automobile, un parking sur mesure, un site de développement commercial, un site de stockage extérieur, une aire de stationnement ou une aire de restaurant. Le site en question comprend deux bâtiments, une zone de réception et huit bureaux. L'établissement peut accueillir plus de 120 voitures. Pour d'éventuelles utilisations futures, telles que la vente au détail, un hôtel ou un cabinet médical, voici quelques idées à envisager :
Développement commercial : Avec un grand espace de stationnement, cette propriété pourrait abriter plusieurs magasins de détail ou un mini-complexe commercial. Vous pourriez attirer des entreprises allant des boutiques aux épiceries. Hotel Pad : L'emplacement pourrait être idéal pour un hôtel de taille moyenne, en particulier à proximité des attractions ou des quartiers d'affaires. La capacité du parking peut accueillir les clients et le personnel. Cabinet médical : Les espaces de bureaux existants peuvent être utiles à un complexe médical ou à un bureau. Vous pourriez les louer à des praticiens individuels ou à un plus grand organisme de santé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 521 €
|
26,12 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 521 €
|
26,12 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 521 € |
| Annuel par m² | 26,12 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 521 € |
| Annuel par m² | 26,12 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/1985
Prix
3 439 650 €
Prix par m²
11 943,25 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
CP-1, County - COMMERCIAL
Stationnement
200 Espaces (694,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le US Hwy 19 North
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- SportMotors
- Enseigne
- 288 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| SportMotors | Enseigne | 288 m² | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-27-16-89442-000-0141 | Évaluation totale | 389 827 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 195 138 € (2024) | Impôts annuels | 7 521 € (26,12 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 194 689 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-27-16-89442-000-0141
Évaluation du terrain
195 138 € (2024)
Évaluation des aménagements
194 689 € (2024)
Évaluation totale
389 827 € (2024)
Impôts annuels
7 521 € (26,12 €/m²)
Année d’imposition
2023
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