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Capitol Tower 388 State St
Bureau 16 – 776 m² À louer Salem, OR 97301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le plus haut bâtiment de Salem
- Conciergerie inclus
- Suites prêtes pour les locataires dès maintenant
- Équipements des salles de conférence et de pause
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Superbe espace historique au rez-de-chaussée avec mezzanine, prêt à l'emploi pour une utilisation en bureau professionnel. Le propriétaire est disposé à offrir l'accès à la mezzanine gratuitement sous réserve de conditions de bail qualifiées. Il envisage également une conversion en restaurant ou commerce de détail. Le propriétaire est prêt à proposer une incitation significative sous forme de loyer gratuit pour les premiers termes de bail de cinq ans ou plus. L'aménagement actuel offre un excellent mélange d'espaces ouverts, de bureaux privés et d'espaces de travail créatifs. De nombreuses salles de bain réparties dans l'espace ainsi qu'une salle de pause à l'étage en font un lieu polyvalent et bien conçu.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Les suites sont prêtes pour les locataires dès maintenant
- Équipements des salles de conférence et de pause
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Le plus haut bâtiment de Salem
- Conciergerie incluse
- Stationnement sur place moyennant des frais supplémentaires
Bureau individuel spacieux et agréable avec placard de rangement. Convient pour 1 à 2 personnes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Grand espace de bureau avec quatre suites. Convient pour une équipe de 4 à 5 personnes. Disponible à partir du 1er octobre 2024.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Loyer : 700 $/mois. Opportunité unique pour un espace de bureau clé en main avec des vues incroyables sur le centre-ville et le front de rivière de Salem. Un bureau privé reste disponible en périphérie de l’espace, doté de grandes fenêtres. Agréable zone de réception/salle d’attente, salle de conférence, salle de pause et espaces de travail ouverts à l’intérieur.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1stFloor & Mezz | 283 – 649 m² | 5 Ans | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 110 134 € /an 9 178 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage, bureau 520 | 25 m² | Négociable | 257,62 € /m²/an 21,47 € /m²/mois 6 342 € /an 528,53 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 920-940 | 87 m² | 2-5 Ans | 264,74 € /m²/an 22,06 € /m²/mois 23 095 € /an 1 925 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage | 16 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 1stFloor & Mezz
| Surface |
| 283 – 649 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 110 134 € /an 9 178 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 25 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 257,62 € /m²/an 21,47 € /m²/mois 6 342 € /an 528,53 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 920-940
| Surface |
| 87 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 264,74 € /m²/an 22,06 € /m²/mois 23 095 € /an 1 925 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 16 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 1stFloor & Mezz
| Surface | 283 – 649 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Superbe espace historique au rez-de-chaussée avec mezzanine, prêt à l'emploi pour une utilisation en bureau professionnel. Le propriétaire est disposé à offrir l'accès à la mezzanine gratuitement sous réserve de conditions de bail qualifiées. Il envisage également une conversion en restaurant ou commerce de détail. Le propriétaire est prêt à proposer une incitation significative sous forme de loyer gratuit pour les premiers termes de bail de cinq ans ou plus. L'aménagement actuel offre un excellent mélange d'espaces ouverts, de bureaux privés et d'espaces de travail créatifs. De nombreuses salles de bain réparties dans l'espace ainsi qu'une salle de pause à l'étage en font un lieu polyvalent et bien conçu.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Le plus haut bâtiment de Salem
- Les suites sont prêtes pour les locataires dès maintenant
- Conciergerie incluse
- Équipements des salles de conférence et de pause
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5e étage, bureau 520
| Surface | 25 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 257,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau individuel spacieux et agréable avec placard de rangement. Convient pour 1 à 2 personnes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
9e étage, bureau 920-940
| Surface | 87 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 264,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace de bureau avec quatre suites. Convient pour une équipe de 4 à 5 personnes. Disponible à partir du 1er octobre 2024.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
10e étage
| Surface | 16 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Loyer : 700 $/mois. Opportunité unique pour un espace de bureau clé en main avec des vues incroyables sur le centre-ville et le front de rivière de Salem. Un bureau privé reste disponible en périphérie de l’espace, doté de grandes fenêtres. Agréable zone de réception/salle d’attente, salle de conférence, salle de pause et espaces de travail ouverts à l’intérieur.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Il existe plusieurs options pour installer votre entreprise dans la tour du Capitole. Situé à l'angle des rues State et Liberty, avec un accès direct à une passerelle depuis Liberty Parkade, ce bâtiment emblématique a fait l'objet d'importantes améliorations et mises à niveau. Le propriétaire a créé une salle de conférence partagée que les locataires peuvent utiliser deux heures par mois sans frais supplémentaires et peuvent être réservées à un taux horaire raisonnable au-delà de ce montant. Une salle de pause commune avec des distributeurs automatiques et un poste postal complètent les équipements communs de ce bâtiment. COMMODITÉS Il y a une salle de repos et une salle de conférence communes au quatrième étage à l'usage des locataires. La salle de conférence est réservée en ligne, premier arrivé, premier servi et chaque locataire bénéficie de deux heures par mois incluses dans son tarif de location. Des heures supplémentaires peuvent être réservées moyennant un supplément. Le propriétaire fournit un service de café/thé aux utilisateurs de la salle de conférence. De plus, il y a un service express fédéral et une station de courrier UPS au 2e étage. Enfin, il existe un accès direct depuis le bâtiment au Liberty Parkade, qui appartient et est géré par la ville. Les employés peuvent s'y garer avec un permis et entrer directement dans le bâtiment.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Capitol Tower | 388 State St
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