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The Market Place 3885 Route 27 Bureaux/Local commercial 109 – 1 200 m² À louer Princeton, NJ 08540
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial idéalement situé au milieu de rénovations majeures, situé à la jonction de la route 27 et de l'autoroute Franklin Turnpike de Georgetown.
- Site ancré dans une épicerie
- Espaces récemment rénovés de 1 100 pieds carrés et plus
- La Marigold Academy a récemment signé un bail de 8 377 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 150 D | 109 m² | 1,52 - 2,74 m | 5 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 25 829 € /an 2 152 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 150B | 156 m² | - | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 36 821 € /an 3 068 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 150C | 318 m² | - | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 75 268 € /an 6 272 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Pad Site | 617 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3885 Route 27 - 1er étage – Bureau 150 D
Great for any Medical, Physical Therapy, Apparel, Children Apparel, Nail Salon, Hair Salon, Barbershop, Insurance Company, Real Estate Company, Professional Services, Coffee Shop, Cafe, Bakery, and Restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 1,52 - 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High Traffic Area
- Easy Access to Public Transportation
3885 Route 27 - 1er étage – Bureau 150B
Newly subdivided space delivered as a vanilla box. Great for any Medical, Physical Therapy, Apparel, Children Apparel, Nail Salon, Hair Salon, Barbershop, Insurance Company, Real Estate Company, Professional Services, Coffee Shop, Cafe, Bakery, and Restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bien positionné au centre
- Boîte à vanille clé en main
- High Traffic Area
- Easy Access to Public Transportation
3885 Route 27 - 1er étage – Bureau 150C
Newly subdivied space with great frontage and delivered as a vanilla box. Great for any Medical, Physical Therapy, Apparel, Children Apparel, Nail Salon, Hair Salon, Barbershop, Insurance Company, Real Estate Company, Professional Services, Coffee Shop, Cafe, Bakery, and Restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- High Traffic Area
- Easy Access to Public Transportation
3885 Route 27 - 1er étage – Bureau Pad Site
Available for lease is the front half of the pad site building with just under 7,000 SF of premier retail space. Great for any Medical, Physical Therapy, Apparel, Children Apparel, Nail Salon, Hair Salon, Barbershop, Insurance Company, Real Estate Company, Professional Services, Coffee Shop, Cafe, Bakery, and Restaurant.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Visibilité et exposition incroyables
- High Traffic Area
- Easy Access to Public Transportation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Fast Signs | Enseigne | - | - |
| Marigold Academy | Garderie | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue sur le Marketplace situé au 3885 Route 27, un centre commercial de premier plan à Princeton, dans le New Jersey, offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises de s'établir dans l'un des endroits les plus prisés de l'État. Au cours des deux dernières années, le centre a fait l'objet d'importantes améliorations, améliorant ainsi sa visibilité, son accessibilité et son attrait général pour les clients et les employés. Les améliorations comprennent un parc de stationnement rénové, un aménagement paysager actualisé, des façades modernisées et des rénovations intérieures, créant ainsi un environnement accueillant et dynamique. Avec de nombreux espaces de stationnement disponibles, y compris un grand parking avant pour les clients et un parking supplémentaire à l'arrière pour les employés, la commodité est une priorité. Le site se compose de deux bâtiments, d'une superficie totale de 54 961 pieds carrés, et est actuellement occupé à plus de 80 %. Il ne reste que quelques places, qui seront livrées sous forme de boîtes à outils aux locataires. Avec certaines des meilleures caractéristiques démographiques de l'État et une énorme demande de vente au détail non satisfaite, cet emplacement offre une opportunité sans précédent pour les locataires qui cherchent à développer et à maximiser leur potentiel commercial sur un marché florissant.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
The Market Place | 3885 Route 27
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