3887 Ponderosa Rd Terrain 0,47 ha À vendre 417 667 € Shingle Springs, CA 95682

Cette parcelle, qui s'étend sur environ 1,16 acre ou 50 529 pieds carrés, porte une désignation de zonage commercial régional (CR). Situé à côté du lycée de Ponderosa et entouré de maisons unifamiliales bien établies, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la sortie de l'autoroute américaine 50 Ponderosa. La propriété est prête à être développée, avec des connexions par fibre optique, d'eau et d'égout facilement disponibles. Une étude environnementale de phase I récente a été réalisée et un ensemble complet de plans proposés pour un immeuble de bureaux est en cours. De plus, une carte TOPO et un plan de notation sont disponibles. Bien que les services d'eau et d'égout soient déjà garantis pour la propriété, ils sont soumis à des frais supplémentaires en fonction du développement ou de l'utilisation proposés.