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389 Main St - City Center Bureau 560 m² 1 318 950 € À vendre Malden, MA 02148
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Disposition polyvalente pour différentes configurations de bureau
- 3 005 pieds carrés d'espace de laboratoire
- Stationnement dédié et équipements supplémentaires
- Approuvé pour la fabrication légère par la ville de Malden
- 5 bureaux privés et grand espace ouvert
- Possibilité de revenus supplémentaires grâce à la subdivision des unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation du 389 Main Street, Malden : un mélange unique de bureaux et de laboratoires au cœur de Malden. Ce condo de bureaux de 6 868 pieds carrés offre un mélange de 3 008 pieds carrés de bureaux, 2 977 pieds carrés d'espace de laboratoire et 883 pieds carrés d'espaces communs, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs. Bénéficiant de 5 bureaux privés, d'un espace ouvert spacieux, d'un parking dédié et de commodités supplémentaires, cette propriété est un investissement polyvalent avec un potentiel de revenus supplémentaires. Situé sur la place animée de Malden, il offre un accès facile aux banques, aux restaurants, aux boutiques, etc., ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre dans un quartier commercial animé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Métro
- Restaurant
1 LOT DISPONIBLE
Lot 301-304
| Surface du lot | 560 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 318 950 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 353,23 € | Nb de places de stationnement | 4 |
| Surface du lot | 560 m² |
| Prix | 1 318 950 € |
| Prix par m² | 2 353,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 4 |
DESCRIPTION
Condo de bureaux à étage complet avec 6 868 pieds carrés d'espace polyvalent au cœur de Malden Center. Cette propriété offre 3 008 pieds carrés de bureaux avec cinq bureaux privés, un grand espace ouvert et deux salles de bains, ainsi que 2 977 pieds carrés d'espace de laboratoire de première classe et 883 pieds carrés d'espace commun. Actuellement utilisé comme un condo à bureaux unique, il est légalement composé de quatre unités distinctes, offrant une flexibilité à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur. La disposition permet également une subdivision facile en deux unités pour un potentiel de revenus supplémentaire. Un parking dédié est inclus, et des places de stationnement supplémentaires sont disponibles dans le garage et les parkings du quartier central des affaires à proximité. Emplacement privilégié à proximité des banques, des restaurants, des magasins et des transports en commun, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central et à haute visibilité.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement de premier ordre ! Ce condo de bureaux à étage complet offre un excellent potentiel de revenus, que ce soit pour l'occuper par le propriétaire ou comme investissement. Grâce à une disposition flexible, l'espace peut être facilement subdivisé pour de multiples stratégies de location, notamment la génération de revenus locatifs tout en occupant une partie de l'espace. Situé dans le Malden Center, un centre d'affaires florissant bénéficiant d'un excellent accès aux transports en commun, aux principales autoroutes et à un mélange dense de boutiques et de restaurants, cet établissement offre une forte valeur à long terme aux investisseurs.
Présenté par
389 Main St - City Center
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