T & Z Plaza - Decatur, GA | 3891-3901 Glenwood Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
T & Z Plaza - Decatur, GA 3891-3901 Glenwood Rd Local commercial 768 m² 100 % Loué À vendre Decatur, GA 30032 1 574 880 € (2 050,79 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Incitations au développement : l'autorité de développement du comté de DeKalb peut offrir des crédits d'impôt spéciaux pour les projets qui correspondent à leur vision
- Appréciation de la valeur des maisons : la valeur des maisons à Glenwood Hills a connu une croissance constante, le prix médian des maisons ayant augmenté de 46,3 % en huit ans
- Stationnement et accessibilité : comprend un parking sur place et un accès facile depuis l'I-20 et l'I-285, garantissant ainsi la commodité des clients et des locataires
- Une hausse grâce à la location immédiate et à l'ajustement des loyers du marché : opportunité de tirer parti des loyers inférieurs au marché et d'améliorer la composition des locataires
- Circulation et visibilité accrues : positionnement le long des principaux couloirs de transport en commun avec des améliorations prévues en matière de mobilité et de paysage urbain, augmentant ainsi l'accessibilité
- Zone commerciale densément peuplée : plus de 280 000 habitants dans un rayon de 8 miles, créant une solide clientèle intégrée pour les entreprises de vente au détail et de services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente le T & Z Plaza de 9 860 pieds carrés situé au 3891-3901 Glenwood Road à Decatur, en Géorgie. Cette opportunité d'investissement à valeur ajoutée n'est louée qu'à 84 % et permet de tirer parti de loyers inférieurs à ceux du marché, d'améliorer la composition des locataires et de générer des revenus plus élevés grâce à un crédit-bail stratégique et à des améliorations immobilières, garantissant ainsi un investissement sécurisé.
En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman Lic. ANNONCE #311619
En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman Lic. ANNONCE #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
768 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 574 880 €
Prix par m²
2 050,79 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
C1 - Centre commercial
Stationnement
30 Espaces (39,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m le Glenwood Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Big Daddy's Grocery
- Enseigne
- 238 m²
- 128,83 €
- Août 2033
- From the South - Daquiri Bar and Grill
- Enseigne
- 251 m²
- 132,92 €
- Oct. 2034
- Lima Hair Salon
- Enseigne
- 74 m²
- 134,62 €
- Juil. 2027
- Smoke Shop
- Enseigne
- 204 m²
- 108,79 €
- Oct. 2034
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Big Daddy's Grocery | Enseigne | 238 m² | 128,83 € | Août 2033 | ||
| From the South - Daquiri Bar and Grill | Enseigne | 251 m² | 132,92 € | Oct. 2034 | ||
| Lima Hair Salon | Enseigne | 74 m² | 134,62 € | Juil. 2027 | ||
| Smoke Shop | Enseigne | 204 m² | 108,79 € | Oct. 2034 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-167-01-007 | Évaluation des aménagements | 116 467 € |
| Évaluation du terrain | 87 674 € | Évaluation totale | 204 142 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-167-01-007
Évaluation du terrain
87 674 €
Évaluation des aménagements
116 467 €
Évaluation totale
204 142 €
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
T & Z Plaza - Decatur, GA | 3891-3901 Glenwood Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.