Monte Verdi Apartments | 3893 Pioneer Trail
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Monte Verdi Apartments 3893 Pioneer Trail Immeuble residentiel 20 lots 3 193 050 € (159 652 €/Lot) Taux de capitalisation 7,69 % South Lake Tahoe, CA 96150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Marchez jusqu'au lac Tahoe, à la télécabine de la station de ski Heavenly, aux casinos et au Heavenly Village
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce complexe de 20 unités, comprenant deux parcelles distinctes, représente une opportunité incroyable pour les investisseurs qui recherchent le marché de Tahoe. À quelques pas des télécabines de la station de ski Heavenly, du Heavenly Village et de tous les casinos, les unités se louent bien aux travailleurs locaux, aux personnes à la recherche de locations de ski et de locations estivales, ainsi qu'à celles qui recherchent un style de vie plus propice à la marche. La propriété a été complètement mise aux normes et 50 % des unités ont été rénovées avec de nouveaux revêtements de sol en PVC, de nouvelles cuisines, de nouvelles salles de bains et de la peinture. L'extérieur du bâtiment devrait faire l'objet de nouvelles fenêtres, de toute nouvelle peinture et de repavage de l'allée dès que le temps le permettra.
La superficie en pieds carrés et le nombre d'unités représentent une combinaison du 3893 et du 3897 Pioneer Trail. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties.
La superficie en pieds carrés et le nombre d'unités représentent une combinaison du 3893 et du 3897 Pioneer Trail. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 193 050 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 159 652 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 285 m² |
| Taux de capitalisation | 7,69 % | Occupation moyenne | 85% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 3 193 050 € |
| Prix par lot | 159 652 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,69 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 285 m² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- TV satellite
- Four
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Wi-Fi
- Fenêtres à double vitrage
- Eau chaude instantanée
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Property Manager sur place
- Collecte d’ordures – Sur rue
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 570,19 € | - |
| 1+1 | 16 | 1 551 € | - |
| 2+1 | 3 | 1 642 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 736 835 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 60 055 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 676 780 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
60 055 € (2024)
Évaluation des aménagements
676 780 € (2024)
Évaluation totale
736 835 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | TC (Centre touristique - Multifamily) |
| TC (Centre touristique - Multifamily) |
1 de 31
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Monte Verdi Apartments | 3893 Pioneer Trail
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.