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Former Holiday Inn L.I. City - Manhattan View 39-05 29th St Services hôteliers 136 chambres 25 132 377 € (184 797 €/Chambre) Long Island City, NY 11101

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ownership has invested nearly $5M in the last year to bring the property to working order, reducing immediate capital investment needs for a buyer.
The Industrial & Commercial Abatement Program (ICAP) offers substantial savings, significantly reducing property taxes over the holding period.
Hilton brand representatives have expressed strong interest in an affiliation with possibilities of either Hampton by Hilton or Tru by Hilton brand.

Current ownership plans to reopen the hotel as an independent, non-branded property in 2025, having already passed key inspections.
As a non-unionized hotel, greater operational flexibility and potential cost savings are notable opportunities.
Situated minutes from Midtown Manhattan, the property is near one of the world’s most robust corporate and tourism markets, driving consistent demand.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

For more information, please visit the HVS marketing website to electronically execute the confidentiality agreement and get access to the Virtual Deal Room (VDR): https://brokerage.hvs.com/listing/?id=150944
HVS Brokerage & Advisory, as the sole and exclusive advisory firm to ownership, is pleased to present the opportunity to acquire the former, 136-key Holiday Inn Long Island City – Manhattan View. The non-unionized hotel (unencumbered by a brand or management agreement) has been closed since 2020; however, an investment of $5 million has already been spent to bring the property back to working order. An investor would have the flexibility to reposition it as a newly renovated, premium-branded hotel asset and the ability to capitalize on the significant upside potential, optimizing operational efficiencies in a historically strong-performing submarket to drive both revenue and profitability.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	25 132 377 €	Nb de chambres	136
Prix par chambre	184 797 €	Nb d’étages	17
Type de vente	Investissement	Année de construction	2007
Type de bien	Services hôteliers	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Hôtel	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Corridor	Intérieur
Surface du lot	0,12 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface de l’immeuble	5 931 m²

Prix	25 132 377 €
Prix par chambre	184 797 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,12 ha
Surface de l’immeuble	5 931 m²
Nb de chambres	136
Nb d’étages	17
Année de construction	2007
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Corridor	Intérieur
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.