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Coach And Horses Public House Site 39-39A Upper Brook St Local commercial 8 m² À louer Ipswich IP4 1DU

Locaux commerciaux 39-39A Upper Brook St, Ipswich, IP4 1DU

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Strong trading location
  • Available for immediate occupation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE
  • -
  • 8 m²
  • Négociable
  • 886,33 € /m²/an 73,86 € /m²/mois 6 999 € /an 583,26 € /mois
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
30 jours

LOCATION: The property is situated on the eastern side of Upper Brook Street close to the junction with Buttermarket within the town centre. Nearby occupiers include Caffe Nero, Greggs and Sainsbury's. DESCRIPTION:The property comprises an end of terrace lock up retail premises with a glazed return frontage. The premises is fitted with LED spot lighting and laminate floor coverings. Please note, the unit comes with no WC or kitchen facilities. According to our measurements, the property has a net internal floor area of 85 sq ft (7.81 sq m). BUSINESS RATES:The premises has a current Rateable Value of £4,350 which equates to a Rates Payable of £2,170.65 based on the current UBR of £0.499 for 2024/25. All interested parties should make their own enquiries to verify their rates liability.SERVICES:It is understood the premises is connected to mains electricity. We have not tested any of the services and all interested parties should rely upon their own enquiries with the relevant utility companies in connection with the availability and capacity of all those serving the property including IT and telecommunications.LOCAL AUTHORITY:Ipswich Borough Council, Endeavour House, 8 Russell Road, Ipswich, IP1 2DX[use Contact Agent Button]ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE [EPC] :To be confirmed. TERMS:The shop is available to let on a new effective full repairing and insuring business lease, upon terms to be agreed and at an initial rent of £6,000 per annum exclusive.VAT position to be confirmed. LEGAL COSTS:Each party is to be responsible for their own legal costs.

Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
- 8 m² Négociable 886,33 € /m²/an 73,86 € /m²/mois 6 999 € /an 583,26 € /mois À déterminer

-

Surface
8 m²
Durée
Négociable
Loyer
886,33 € /m²/an 73,86 € /m²/mois 6 999 € /an 583,26 € /mois
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
30 jours

LOCATION: The property is situated on the eastern side of Upper Brook Street close to the junction with Buttermarket within the town centre. Nearby occupiers include Caffe Nero, Greggs and Sainsbury's. DESCRIPTION:The property comprises an end of terrace lock up retail premises with a glazed return frontage. The premises is fitted with LED spot lighting and laminate floor coverings. Please note, the unit comes with no WC or kitchen facilities. According to our measurements, the property has a net internal floor area of 85 sq ft (7.81 sq m). BUSINESS RATES:The premises has a current Rateable Value of £4,350 which equates to a Rates Payable of £2,170.65 based on the current UBR of £0.499 for 2024/25. All interested parties should make their own enquiries to verify their rates liability.SERVICES:It is understood the premises is connected to mains electricity. We have not tested any of the services and all interested parties should rely upon their own enquiries with the relevant utility companies in connection with the availability and capacity of all those serving the property including IT and telecommunications.LOCAL AUTHORITY:Ipswich Borough Council, Endeavour House, 8 Russell Road, Ipswich, IP1 2DX[use Contact Agent Button]ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE [EPC] :To be confirmed. TERMS:The shop is available to let on a new effective full repairing and insuring business lease, upon terms to be agreed and at an initial rent of £6,000 per annum exclusive.VAT position to be confirmed. LEGAL COSTS:Each party is to be responsible for their own legal costs.

Types de service


Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.

1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.

2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.

3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.

4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • GB LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Can Can
  • -
  • 1
  • Local
OCCUPANT DESCRIPTION GB LOCALISATIONS COUVERTURE
Can Can - 1 Local

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 8 m² Surface commerciale utile 171 m²
Type de bien Local commercial Année de construction 1903
Sous-type de bien Boutique
Espace total disponible 8 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 171 m²
Année de construction 1903

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Whittard of Chelsea
Starbucks
Sainsbury's
Tesco
Santander
Barclays
Cosy Club
Prezzo
Wagamama

  • ID de l’annonce: 35549537

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 39-39A Upper Brook St, Ipswich IP4 1DU

Le Local commercial Bien à 39-39A Upper Brook St, Ipswich, IP4 1DU est actuellement disponible à louer. Contactez Fenn Wright pour plus d’informations.

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Coach And Horses Public House Site | 39-39A Upper Brook St

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