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The Gilbert 39-45 Finsbury Sq Bureau 1 250 – 5 714 m² Immeuble 4 étoiles À louer Londres EC2A 1PQ
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bienvenue au Gilbert, l'espace de travail et social complet de Finsbury Square situé au cœur du centre-ville de Londres.
- Construite dans un souci de durabilité, la rénovation du Gilbert a permis d'économiser 80 % des émissions de carbone intégrées par rapport à celle d'un nouveau bâtiment.
- Faites une pause après vos réunions et découvrez la cour verdoyante inspirante et les toits-terrasses du Gilbert offrant une vue imprenable sur le centre-ville.
- Brookfield Properties a effectué une importante rénovation du bâtiment, célébrant les excentricités de l'architecture originale.
- Le bâtiment présente désormais un environnement de travail moderne et contemporain unique qui met l'accent sur une nouvelle vision de l'espace axée sur l'architecture durable.
- Cette destination d'affaires de renommée mondiale bénéficie d'une excellente connectivité avec les gares de Moorgate et de Liverpool Street situées à quelques pas.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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This space comprises 15,334 sq ft of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 714 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Zéro émission nette de carbone dans la construction
- Certification Active Score Platine
- Spécification conforme à la norme BCO
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Architecture durable
- Conçu pour une densité de 1:8
- Réception dédiée
This space comprises 17,027 sq ft of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 714 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Architecture durable
- Conçu pour une densité de 1:8
- Réception dédiée
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Zéro émission nette de carbone dans la construction
- Certification Active Score Platine
- Spécification conforme à la norme BCO
This space comprises 15,679 sq ft of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 714 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Zéro émission nette de carbone dans la construction
- Certification Active Score Platine
- Spécification conforme à la norme BCO
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Architecture durable
- Conçu pour une densité de 1:8
- Réception dédiée
This space comprises 13,460 sq ft of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 714 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Zéro émission nette de carbone dans la construction
- Certification Active Score Platine
- Spécification conforme à la norme BCO
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Architecture durable
- Conçu pour une densité de 1:8
- Réception dédiée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau The Gilbert | 1 425 m² | Négociable | 643,96 € /m²/an 53,66 € /m²/mois 917 372 € /an 76 448 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau The Gilbert | 1 582 m² | Négociable | 1 063 € /m²/an 88,54 € /m²/mois 1 680 784 € /an 140 065 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau The Gilbert | 1 457 m² | Négociable | 998,14 € /m²/an 83,18 € /m²/mois 1 453 918 € /an 121 160 € /mois | Bureau | Espace brut | En attente |
| 5e étage, bureau The Gilbert | 1 250 m² | Négociable | 1 063 € /m²/an 88,54 € /m²/mois 1 328 675 € /an 110 723 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau The Gilbert
| Surface |
| 1 425 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 643,96 € /m²/an 53,66 € /m²/mois 917 372 € /an 76 448 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau The Gilbert
| Surface |
| 1 582 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 063 € /m²/an 88,54 € /m²/mois 1 680 784 € /an 140 065 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau The Gilbert
| Surface |
| 1 457 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 998,14 € /m²/an 83,18 € /m²/mois 1 453 918 € /an 121 160 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| En attente |
5e étage, bureau The Gilbert
| Surface |
| 1 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 1 063 € /m²/an 88,54 € /m²/mois 1 328 675 € /an 110 723 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau The Gilbert
| Surface | 1 425 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 643,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 15,334 sq ft of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 714 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Classe de performance énergétique –B
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Zéro émission nette de carbone dans la construction
- Architecture durable
- Certification Active Score Platine
- Conçu pour une densité de 1:8
- Spécification conforme à la norme BCO
- Réception dédiée
3e étage, bureau The Gilbert
| Surface | 1 582 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 063 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 17,027 sq ft of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 714 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Zéro émission nette de carbone dans la construction
- Architecture durable
- Certification Active Score Platine
- Conçu pour une densité de 1:8
- Spécification conforme à la norme BCO
- Réception dédiée
4e étage, bureau The Gilbert
| Surface | 1 457 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 998,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | En attente |
This space comprises 15,679 sq ft of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 714 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Zéro émission nette de carbone dans la construction
- Architecture durable
- Certification Active Score Platine
- Conçu pour une densité de 1:8
- Spécification conforme à la norme BCO
- Réception dédiée
5e étage, bureau The Gilbert
| Surface | 1 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 1 063 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 13,460 sq ft of reimagined, Grade A workspace introducing a new standard of modern working. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 714 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Zéro émission nette de carbone dans la construction
- Architecture durable
- Certification Active Score Platine
- Conçu pour une densité de 1:8
- Spécification conforme à la norme BCO
- Réception dédiée
APERÇU DU BIEN
Découvrez le premier bâtiment construit par Brookfield Properties sous le nom de « Net Zero » en cours de construction, The Gilbert. Conçu à l'origine comme un club privé par Frederick Gould et Giles Gilbert Scott dans les années 1930, le bâtiment a été rénové avec goût pour créer un nouvel environnement de travail contemporain, tout en célébrant les excentricités de l'architecture originale. La rénovation a permis de prolonger le cycle de vie du bâtiment existant et de le rendre plus adapté aux besoins actuels et futurs d'un espace de travail. Cette mise à niveau impeccable a été réalisée tout en économisant environ 80 % des émissions de carbone intégrées par rapport à celles d'une nouvelle construction. Conçu comme un espace de travail et social complet au sein de Finsbury Square, le bâtiment tient compte de son passé plein de caractère et met l'accent sur une nouvelle vision de l'espace grâce à la lumière naturelle, aux espaces extérieurs et à l'accent mis sur l'architecture durable. Profitez de l'importance de ce bâtiment et profitez de trajets sans tracas vers et depuis l'établissement grâce à un accès rapide et facile aux services de train national et de métro. Les gares de Moorgate et de Liverpool Street sont toutes deux situées à quelques minutes à pied de l'entrée du bâtiment. De nombreuses lignes de bus desservent également le quartier.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –B
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accès direct à l’ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CŒUR DE VILLE NORD
City Core North, qui comprend le prestigieux code postal EC2, est le cœur financier de la ville. Ses tours caractéristiques et ses bâtiments historiques abritent une multitude de grandes banques mondiales, dont UBS, Deutsche Bank et NatWest, bien que ses locataires se soient diversifiés ces dernières années pour inclure des entreprises technologiques telles qu'Apple, Salesforce et Digital Realty. La riche histoire de la City de Londres et ses nombreuses commodités - avec une pléthore de pubs et de restaurants animés - en font le lieu de prédilection de nombreuses entreprises à la recherche de bureaux dans la capitale. La présence de la cathédrale Saint-Paul, de la Tour de Londres et du centre commercial One New Change ne fait qu'ajouter à son attrait.
La région est bien desservie par les transports publics, avec une multitude de stations de métro qui assurent de bonnes liaisons avec d'autres parties de Londres. Les liaisons se sont encore améliorées après l'achèvement de la ligne Elizabeth en 2022, qui a considérablement réduit les temps de trajet vers les Docklands et l'aéroport d'Heathrow. La petite population de la City croît rapidement à mesure qu'elle se transforme en une destination où il fait bon vivre et travailler, bien que la City of London Corporation tienne à conserver la réputation du Square Mile en tant que premier centre d'affaires du Royaume-Uni.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Sam Boreham,
Partner
Dan Roberts, Partner
James Neville,
Partner Office Leasing - City
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE STIFF+TREVILLION
Présenté par
Société non fournie
The Gilbert | 39-45 Finsbury Sq
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